Pis a Pinar - Anaka - Belaskoenea Irun

AMPLIA VIVIENDA EXTERIOR EN ANAKA CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE DISTRIBUCIÓN

Exclusiva!! Hoy en día es muy difícil encontrar viviendas con tantos metros, tanta luz y tantas posibilidades de adaptación como esta.

Ubicada en el barrio de Anaka, rodeada de todos los servicios, comercios, transporte y zonas cómodas para el día a día, esta vivienda destaca no solo por su amplitud, sino también por la flexibilidad que ofrece según las necesidades de cada familia.

Actualmente la vivienda dispone de:

- 2 dormitorios
- 2 salones
- comedor independiente
- cocina
- baño
- gran hall distribuidor
- 2 balcones
- doble orientación
- vivienda totalmente exterior

Uno de sus grandes atractivos es la posibilidad de transformar completamente la zona de cocina-comedor para crear un espectacular espacio abierto y moderno.

Actualmente la cocina está separada del comedor mediante una cristalera/medio tabique. Hemos realizado una propuesta de reforma donde se elimina esta separación para integrar cocina y salón-comedor en un único ambiente abierto, moderno y muy luminoso.

Gracias a esta redistribución, la vivienda podría configurarse de distintas maneras:

- Opción 1:
Cocina abierta integrada con gran salón-comedor + 4 dormitorios.

- Opción 2:
Cocina abierta con isla central y zona de comedor + amplio salón independiente + 3 dormitorios de gran tamaño.

Una vivienda ideal tanto para familias numerosas como para quienes buscan amplitud y espacios versátiles.

Además:

- La instalación eléctrica ya está actualizada.
- Todas las ventanas son de PVC.
- Los balcones están cerrados acústicamente con carpintería PVC.
- Calefacción eléctrica.
- No existen derramas pendientes en la comunidad.
- Dispone de bicicletero comunitario.


El edificio cuenta con dos accesos:

- Entrada principal por calle peatonal.
- Nueva entrada con ascensor a cota cero, ideal para personas con movilidad reducida.

La comunidad dispone además de un espacio comunitario habilitado en un antiguo garaje/local donde se realizan reuniones y diferentes usos vecinales.

Otro detalle muy práctico y poco habitual: frente al portal existe una zona habilitada para parada temporal de vehículos, perfecta para subir compras, maletas o facilitar el acceso a personas mayores.

La vivienda cuenta aproximadamente con 83 m² útiles más los dos balcones.

También en las inmediaciones de la vivienda se encuentra un garaje cerrado, aunque de uso compartido, con opción de adquirir una raya por 26.000 € o dos por 45.000€.

Una propiedad con muchísimas posibilidades, metros difíciles de encontrar actualmente y una ubicación muy cómoda para el día a día.

*En el precio indicado no se encuentran incluidos los impuestos inherentes a la compraventa, así como los gastos notariales y registrales correspondientes. Los honorarios de gestión inmobiliaria y la plusvalía municipal serán asumidos por la parte vendedora. La presente información es orientativa y no tiene carácter contractual.
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última modificació 11/05/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 91 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor