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197.000 €
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Pis a Centro - Mendibil - Santiago Irun
Característiques principals
- 80 m2
- 3 hab.
- 2 banys
- 2.463 €/m2
Informació detallada
LOCAL CON GARAJE INDEPENDIENTE Y POTENCIAL CAMBIO DE USO A VIVIENDA EN IRÚN
LOCAL CON GARAJE INDEPENDIENTE. POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA
Century 21 Oiasso presenta una interesante oportunidad de inversión y desarrollo residencial en Berio Kalea, Irún.
La propiedad está compuesta por un local comercial en planta baja de 71,30 m² útiles y un garaje cerrado independiente de 15,85 m² incluido en el precio, sumando dos fincas registrales independientes que ofrecen múltiples posibilidades de aprovechamiento.
El local destaca por su doble orientación y excelente entrada de luz natural, características especialmente valoradas en proyectos de transformación residencial. Su configuración actual, junto con sus accesos y distribución, permite estudiar diferentes alternativas de adaptación para quienes buscan crear una vivienda singular en planta baja o desarrollar un proyecto con potencial de revalorización.
El garaje cerrado independiente aporta un importante valor añadido, pudiendo destinarse a estacionamiento, trastero, almacén o espacio auxiliar vinculado al inmueble principal.
Ubicado en una zona residencial consolidada, rodeada de servicios, transporte público, comercios y zonas de vida cotidiana, se trata de una oportunidad difícil de encontrar por su combinación de superficie, luminosidad y posibilidades futuras.
Características destacadas:
* Local comercial de 71,30 m² útiles.
* Garaje cerrado independiente de 15,85 m².
* Dos fincas registrales independientes.
* Doble orientación y gran luminosidad.
* Año de construcción: 1996.
* Posibilidad de estudiar cambio de uso a vivienda.
* Excelente ubicación dentro de un entorno residencial consolidado.
Ideal para particulares, inversores o profesionales que busquen un inmueble diferente con potencial de transformación y recorrido de valor.
Precio: 197.000 €
La posible transformación a vivienda estará sujeta a la correspondiente comprobación urbanística, proyecto técnico y obtención de las licencias y autorizaciones administrativas necesarias.
última modificació
Distribució
- 3 habitacions
- Superfície 80 m2
- 2 banys
Característiques generals
- Any construcció 1996
Galeria
Ubicació
Centro - Mendibil - Santiago
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Dades comparatives
197.000 € Preu de l´anunci
3.460 €/m2€/m2 población
2.463 €/m2€/m2 de l´anunci
29% més econòmic que la mitja*
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Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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