Pis a San Ildefonso - Catedral Jaén

Piso en venta en San Ildefonso, 2 dormitorios.

Vivienda con gran terraza privada en pleno barrio de San Ildefonso, Jaén

Se vende piso de 90 m² construidos situado en el emblemático barrio de San Ildefonso, a un paso del centro histórico de Jaén. Una ubicación inmejorable que combina la tranquilidad de un barrio tradicional con la comodidad de tener todos los servicios, comercios y vida urbana a pie de calle.

La vivienda se ubica en la primera planta de un edificio exclusivo de solo tres alturas y dos vecinos, lo que garantiza máxima privacidad y tranquilidad. (No dispone de ascensor)

Distribución y características del piso:

Recibidor de entrada.

Amplio salón-comedor, perfecto para zonificar espacio de descanso y comedor.

Cocina independiente amplia.

Sala de estar adicional equipada con aire acondicionado (ideal como despacho, cuarto de juegos o zona de lectura).

2 dormitorios, destacando el dormitorio principal equipado con aire acondicionado.

1 baño completo.

Anejos e instalaciones privadas (3ª planta):

Gran terraza privada equipada con sistema de toldos perimetrales que permiten cerrarla por completo para disfrutarla durante todo el año.

Amplio trastero independiente, perfecto para almacenamiento extra.

Nota: El piso requiere algunas reformas, ofreciendo una oportunidad excelente para personalizarlo al gusto o como inversión de alta rentabilidad por su ubicación.

Oportunidad adicional (Opcional):
Existe la posibilidad de adquirir, de forma independiente al precio de la vivienda, el local/garaje situado en la planta baja del mismo edificio. Cuenta con capacidad para hasta 4 vehículos y varias motos, un valor añadido excepcional en esta zona.

¡No deje pasar la oportunidad de visitarlo y descubrir todo su potencial! Contacte para concertar una visita.
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Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compra venta no están incluidos en el precio.
Los honorarios profesionales a cargo del comprador serán de un 2% más 21% de IVA, con un mínimo de 2.500.-€ más 21% de IVA.
Periodo de validez del precio ofertado: 15 días.
Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.

última modificació 27/08/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 90 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética