Pis amb calefacció a Ctra. Circunvalación - La Magdalena Jaén

PISAZO IDEAL PARA INVERITIR EN LA ZONA DE LA MAGDALENA DE LA CIUDAD DE JAÉN

? INMOBILIARIA SANTO REINO REAL ESTATE PRESENTA ESTE EXCELENTE INMUEBLE EN LA MAGDALENA DE Jaén ?

Una propiedad cuidada, versátil y con un enorme atractivo tanto para primera vivienda como para inversión inmobiliaria, ubicada en uno de los barrios con más personalidad y demanda de la ciudad: La Magdalena.

?? LA ZONA: ENCANTO HISTÓRICO Y ALTA DEMANDA

La Magdalena es sinónimo de historia, tranquilidad y vida de barrio, con una ubicación estratégica a pocos minutos del centro, zonas universitarias y principales servicios. Supermercados, comercios locales, colegios y transporte público se encuentran a escasa distancia, lo que garantiza comodidad, calidad de vida y alta ocupación en alquiler.
Una zona consolidada, con presente y futuro, ideal para quienes buscan seguridad y rentabilidad.

?? LA VIVIENDA: ESPACIO, CONFORT Y FUNCIONALIDAD

Con 79 m² construidos, este piso destaca por su excelente distribución y aprovechamiento de cada estancia:

?? 2 dormitorios amplios y luminosos

?? 1 baño completo con plato de ducha, moderno y funcional

?? 1 aseo, un valor añadido muy demandado

?? Patio amplio, un auténtico desahogo exterior que aporta gran confort, ideal para disfrutar, crear una zona chill out, comer al aire libre o simplemente ganar calidad de vida

?? Armarios empotrados, optimizando el espacio

? Aire acondicionado

?? Calefacción individual eléctrica

?? Orientación norte, que aporta frescor y confort térmico durante todo el año

Vivienda de segunda mano en buen estado, lista para entrar a vivir o para ponerla en rentabilidad desde el primer día, sin grandes inversiones adicionales.

?? EL EDIFICIO

Bajo exterior, cómodo y muy práctico

Edificio con ascensor, un plus imprescindible tanto para uso residencial como para alquiler

?? PERFECTO PARA VIVIR O INVERTIR

? Primera vivienda: cómoda, funcional, con espacio exterior y en una zona con alma.
? Inversión: tipología muy buscada (2 dormitorios + baño y aseo + patio), ubicación estratégica y alta demanda de alquiler, ideal para obtener rentabilidad estable y segura.

?? HONORARIOS Y GASTOS

Los honorarios de la inmobiliaria son del 2 % del precio de compraventa, con un mínimo de 2.500 €, aplicables a cada parte.
En dichos honorarios no se incluyen los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad, impuestos, gestoría u otros gastos legalmente establecidos.

?? Una vivienda con espacio exterior, ubicación privilegiada y un enfoque claro de valor.
?? Contacta con Inmobiliaria Santo Reino Real Estate y descubre por qué este inmueble en La Magdalena es una oportunidad que merece la pena.

última modificació 19/02/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 79 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1992
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor