Pis a San Ildefonso - Catedral Jaén

VIVE EN EL CENTRO DE LA CIUDAD!

# ?? ¡AMPLITUD, UBICACIÓN Y COMODIDAD EN PLENO CORAZÓN DE JAÉN! ???

Si buscas una vivienda espaciosa, con una ubicación privilegiada y con el encanto de vivir en una de las zonas más emblemáticas de Jaén, ¡esta es tu oportunidad! ??

?? Situada entre **San Ildefonso y la Catedral**, una de las zonas más cotizadas y demandadas de la ciudad, rodeada de historia, comercios, restaurantes, servicios y todo lo necesario para disfrutar del centro con la máxima comodidad.

?? **140 m² construidos y 133 m² útiles**, distribuidos de forma práctica y funcional para adaptarse perfectamente a las necesidades de una familia.

? ¿Qué encontrarás en esta magnífica vivienda?

??? 4 amplios dormitorios.
?? 2 baños completos reformados.
??? Cocina independiente totalmente reformada.
??? Gran salón con múltiples posibilidades.
?? Edificio con ascensor.
?? Trastero de aproximadamente 20 m², un auténtico lujo en pleno centro histórico.
?? Primera planta.

La vivienda se encuentra prácticamente sin amueblar, permitiéndote decorarla y personalizarla completamente a tu gusto.

?? Entre las mejoras realizadas destacan:

? Reforma integral de cocina.
? Baños completamente renovados.
? Sustitución de ventanas en cocina y dormitorios por cerramientos más eficientes.
? Suelos de mármol en las zonas principales.
? Terrazo en dormitorios, aportando solidez y durabilidad.

Además, las ventanas de la fachada principal, salón y uno de los dormitorios quedan pendientes de actualización, brindando al futuro propietario la oportunidad de terminar de personalizar la vivienda según sus preferencias.

?? Actualmente no dispone de calefacción ni aire acondicionado, ofreciendo la posibilidad de instalar el sistema que mejor se adapte a tus necesidades.

?? Una vivienda ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una ubicación excepcional, o para quienes desean realizar una inversión patrimonial en una de las zonas con mayor demanda de Jaén.

## ?? En Inmobiliaria Santo Reino te acompañamos durante todo el proceso

?? En **Inmobiliaria Santo Reino** trabajamos para que comprar tu vivienda sea una experiencia sencilla, segura y transparente.

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? Porque nuestro objetivo no es solo vender una vivienda, sino ayudarte a encontrar tu hogar.

?? Honorarios profesionales: 2% + IVA, con un mínimo de 2.500 €, como siempre con la máxima transparencia y el compromiso que nos caracteriza.

?? ¡No dejes escapar esta oportunidad!

Las viviendas con estas dimensiones, ascensor y trastero en pleno centro de Jaén son cada vez más difíciles de encontrar.

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? ¡Ven a descubrir el hogar que estabas esperando!

última modificació 17/06/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 140 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1974
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor