Pis a Belén - San Roque Jaén

# ?? ¿BUSCAS UN PISO AMPLIO EN JAÉN Y CON ALGO QUE LO HAGA DIFERENTE? ¡MIRA ESTA OPORTUNIDAD! – CALLE SEBASTIÁN MARTÍNEZ

**185.000 €**

**110 m², 3 dormitorios, 2 patios privados y 185.000 €**. Si al leer estos datos ya te ha llamado la atención, espera a descubrir todo lo que ofrece esta vivienda.

En **Calle Sebastián Martínez** encontrarás una vivienda de esas que, cuando entras, sorprenden por su amplitud y por la cantidad de posibilidades que ofrecen. **110 m² construidos**, tres dormitorios, un gran salón, cocina independiente y, como gran atractivo, **dos patios privados**.

Y aquí está lo interesante: puede ser una excelente elección para **vivir, para reformar y adaptar a tu gusto o para invertir**. Una propiedad versátil que merece la pena conocer antes de tomar una decisión.

### ?? PERO... ¿QUÉ HACE ESPECIAL A ESTA VIVIENDA?

* **110 m² construidos**, con una distribución muy aprovechable.
* **3 amplios dormitorios**, totalmente amueblados.
* **Gran cuarto de baño completo**, cómodo y funcional.
* **Amplio salón amueblado**, perfecto para crear una zona de estar y comedor diferenciadas.
* **Cocina independiente totalmente equipada**, con acceso directo a uno de los patios.
* **Dos patios privados**, un auténtico valor añadido: uno comunicado con la cocina y otro con uno de los dormitorios.
* **Despensa con congelador**, aportando un espacio extra de almacenamiento especialmente práctico.
* Vivienda **totalmente amueblada y lista para entrar a vivir**.

Sin duda, **sus dos patios privados**. Uno comunica directamente con la cocina y el otro con uno de los dormitorios, proporcionando ese espacio exterior que aporta desahogo, luz y muchas posibilidades de uso. Un detalle que marca la diferencia y que no es fácil encontrar en viviendas de estas dimensiones.

### ?? VIVIR EN JAÉN CON TODO A MANO

La vivienda se encuentra en **Calle Sebastián Martínez**, en una zona tranquila y bien comunicada de Jaén, con supermercados, farmacias, comercios, transporte público y todo tipo de servicios a su alrededor.

Su buena conexión con el **centro de Jaén y la Universidad**, junto con la cercanía de servicios y comercios, convierte esta ubicación en una alternativa muy interesante tanto para una familia como para un comprador que busque **una inversión con posibilidades de rentabilidad mediante alquiler**.

### ?? PRECIO DE VENTA: 185.000 €

Una propiedad con **espacio, patios privados, tres dormitorios y una ubicación práctica**, preparada para que su nuevo propietario decida cómo quiere disfrutarla.

**Porque una cosa es ver 110 m² en un anuncio y otra muy distinta es entrar y descubrir todo lo que pueden ofrecerte.**

**Ven a visitarla y comprueba por ti mismo por qué puede ser la vivienda que estabas buscando.**

### ?? INMOBILIARIA SANTO REINO – TU INMOBILIARIA DE CONFIANZA EN JAÉN

En **Inmobiliaria Santo Reino** te acompañamos durante todo el proceso de compra, desde la primera visita hasta la formalización de la operación, ofreciendo un servicio cercano, profesional y transparente.

**HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA:** serán abonados por la parte compradora y ascienden al **2 % del precio final de compraventa, con un mínimo de 2.500 €**, más el IVA correspondiente. **Estos honorarios no están incluidos en el precio de venta del inmueble.**

?? **Solicita información, resuelve tus dudas y concierta tu visita.**

### ?? 185.000 € Y MUCHAS POSIBILIDADES POR DELANTE

**185.000 € · 110 m² · 3 dormitorios · 2 patios privados · 1 baño · Primera planta**

**185.000 € · 110 m² · 3 dormitorios · 2 patios privados · 1 baño · Primera planta sin ascensor**

**¿Te imaginas viviendo aquí o convirtiéndolo en una inversión? Ven a verlo. Quizá acabes de encontrar lo que estabas buscando.**

última modificació 19/08/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 110 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Planta número 1
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor