Pis a Centro Jerez de la Frontera

Piso en venta en Centro11403

Amplio piso con terraza en zona de Mamelón.

Vivienda muy luminosa y con una excelente distribución, con 4 dormitorios en origen y actualmente convertidos en 3, cuenta además con un gran salón con acceso a terraza, además de 2 baños completos y un aseo, cocina con zona de comedor, despensa y zona de lavandería.

En cuanto a calidades, ofrece persianas automáticas en el salón, el suelo de toda la vivienda es de mármol y dispone de múltiples armarios empotrados en todo el piso.

Destacar que el edificio cuenta con una sola vivienda por planta y que la localización es inmejorable, con oferta de plazas de garaje en la zona.

Vivienda situada en el casco histórico con fácil acceso y salida hacia cualquier destino de la ciudad y con servicios como supermercado a menos de 5 minutos andando, comercios, bancos, colegios y administración pública, entre otros.

Todo lo que necesitas y en la mejor zona, no dudes en visitarla.


En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. En torno a 500 – 2.000 euros.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a en torno a 300 - 600 € (IVA incluido).
* Honorarios Agencia del Comprador: 2% del precio de venta + IVA 21% .
El consumidor tiene derecho a recibir copia del Documento Informativo Abreviado, conforme al Decreto 218/2005, de la Junta de Andalucía. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.

última modificació 18/08/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 259 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Any construcció 1986
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  41 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  8 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor