Pis a Santiago - Coronación Jerez de la Frontera

Vivienda cómoda, reformada y lista para entrar a vivir

Este piso destaca por su amplitud, luz natural y buen estado de conservación, ubicado en una zona consolidada con todos los servicios cercanos: comercios, colegios, transporte y buena conexión con el centro.

La vivienda ofrece una distribución práctica y espacios bien aprovechados. La cocina es independiente, luminosa y funcional, con zona de lavandería integrada.

El salón, amplio y muy luminoso, da acceso a una terraza agradable, ideal para disfrutar del aire libre. Además, dispone de un espacio exterior adicional actualmente utilizado como trastero, muy útil como zona de almacenamiento.

Cuenta con tres habitaciones versátiles, adaptables a diferentes necesidades como dormitorios, despacho o vestidor. Baño completo con plato de ducha.

Dispone de climatización en las principales estancias, lo que garantiza confort durante todo el año.

Gastos de comunidad: 30 € al mes. IBI: 141,01 € anuales.

En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 5 del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, así como de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, reguladora de los servicios de atención a la clientela, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la transmisión del inmueble. De forma orientativa, se detallan los principales conceptos:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, que con carácter general es del 7% (cálculo estimado: 9.583,00 €), sin perjuicio de los tipos reducidos del 6%, 3,5%, 2% o 1%, que podrán resultar aplicables según las circunstancias del adquirente o las características del inmueble. La base imponible será el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, prevaleciendo el importe superior.
Gastos notariales: Los honorarios por la autorización de la escritura pública se determinarán conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
Gastos registrales: La inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel previsto en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de gestoría: Los servicios de tramitación administrativa, liquidación de impuestos y gestión registral tendrán un coste aproximado de 800 € (IVA incluido).
Honorarios de la agencia del comprador: Los servicios de intermediación prestados al comprador devengarán unos honorarios equivalentes al 3% del precio de compraventa, más el IVA correspondiente (3% + 21% IVA = 4.107 € + 862,47 € = 4.969,47 €).

última modificació 10/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 78 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1968
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor