Pis amb terrassa en venda a Lasarte-Oria

Magnífica vivienda de 69 m² útiles, completamente REFORMADA EN 2023 con materiales de alta gama y cuidada hasta el más mínimo detalle, ofreciendo una combinación perfecta entre diseño, confort y eficiencia energética. La vivienda dispone de tres dormitorios, todos ellos equipados con armarios empotrados. El dormitorio principal se ha configurado como suite privada, con baño completo y vestidor independiente, creando un espacio cómodo y funcional para el día a día. Un amplio y luminoso salón-comedor con cocina integrada en espacio abierto desde donde se accede a un balcón, y un segundo baño completo que da servicio al resto de la vivienda. El inmueble dispone asimismo de un armario empotrado adicional en el pasillo, optimizando al máximo el almacenamiento. La reforma integral realizada en 2023 incorpora materiales de máxima calidad y eficiencia. La cocina ha sido renovada con un diseño moderno y completamente equipada con electrodomésticos integrados. Los suelos de parquet cuentan con un innovador sistema de suelo radiante y refrescante, alimentado mediante aerotermia, proporcionando calefacción en invierno y refrigeración en verano con un consumo energético muy reducido. La vivienda dispone también de aire acondicionado con bomba de calor, ventanas de PVC con doble acristalamiento y persianas motorizadas, así como puertas lacadas en blanco. Su cuidada decoración, de líneas actuales y modernas, junto con su excelente distribución y sus tres orientaciones (Este, Sur y Oeste), garantizan una gran luminosidad y una agradable ventilación natural durante todo el día. Una vivienda única para quienes buscan calidad, diseño y eficiencia energética en una ubicación privilegiada, en pleno centro de Lasarte-Oria, con todos los servicios al alcance de la mano. INFORMACION LEGAL El precio de venta anunciado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Serán por cuenta de la parte compradora, entre otros, los siguientes conceptos: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 2,5% reducido, 4% general o 6% incrementado. - Gastos de notaría correspondientes a la escritura pública de compraventa. - Gastos de Registro de la Propiedad. - Gastos de gestoría, en caso de que su intervención sea solicitada. Cualquier otro gasto o tributo que resulte exigible conforme a la legislación vigente. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, carece de valor contractual y puede estar sujeta a modificaciones. El mobiliario, elementos decorativos y enseres no se entenderán incluidos en el precio de venta salvo que se indique expresamente.