Pis a Lasarte - Oria

CENTRO

¡¡A TU GUSTO!!
En pleno centro de Lasarte-Oria, en la calle Iñigo de Loyola, se encuentra esta amplia vivienda de 93 m² útiles, situada en una tercera planta, con orientación Oeste y sol de tardes. La vivienda se distribuye actualmente en 3 habitaciones, amplio salón-comedor, cocina y baño, ofreciendo una distribución con grandes posibilidades de reforma y redistribución.
Cuenta con tres huecos al exterior, lo que aporta buenas posibilidades de entrada de luz y ventilación. Las tres habitaciones presentan buenas dimensiones, con dos de ellas orientadas a patio, mientras que el baño dispone también de ventana a patio, algo especialmente práctico.
Uno de los principales atractivos de la vivienda es su gran potencial de reforma integral. Los espacios son amplios, regulares y sin formas complicadas, y cuenta con tabiques que permiten modificar fácilmente la distribución actual para adaptarla a las necesidades de cada comprador.
Además, dispone de un espacio/trastero interior situado junto al salón, que ofrece múltiples posibilidades: puede utilizarse como zona de almacenamiento, integrarse en el salón para conseguir una estancia todavía más amplia o incluso plantear la creación de un segundo baño, aumentando considerablemente la funcionalidad de la vivienda.
El edificio tiene la fachada rehabilitada en 2021 y la sustitución de un nuevo ascensor en 2026. No tiene derramas pendientes.


INFORMACION LEGAL
El precio de venta anunciado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa.
Serán por cuenta de la parte compradora, entre otros, los siguientes conceptos:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 2,5% reducido, 4% general o 6% incrementado.
- Gastos de notaría correspondientes a la escritura pública de compraventa.
- Gastos de Registro de la Propiedad.
- Gastos de gestoría, en caso de que su intervención sea solicitada.
- Cualquier otro gasto o tributo que resulte exigible conforme a la legislación vigente.
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, carece de valor contractual y puede estar sujeta a modificaciones. El mobiliario, elementos decorativos y enseres no se entenderán incluidos en el precio de venta salvo que se indique expresamente.

última modificació 04/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 93 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor