Pis amb calefacció a San Nicasio Leganés

BAS-RIO SEGURA

+++++++++++ BASTIA INMOBILIARIA ++++++++++++

- Oportunidad única tanto para compradores finales como para inversores que buscan alta rentabilidad.

- Ubicado en pleno centro de Leganés. Una vivienda que combina comodidad, funcionalidad y una rentabilidad muy atractiva. La distribución del inmueble ha sido optimizada con un criterio práctico y eficiente, especialmente atractivo para inversores que buscan versatilidad y máxima rentabilidad.

Piso exterior de 78 m², completamente reformado y listo para entrar a vivir, y se compone de:

- 4 Dormitorios amplios con armarios empotrados.
- 2 Baños completos con plato de ducha.
- Cocina completamente reformada y con una isla para su uso en el día a día.

Al acceder a la vivienda encontramos una cocina completamente modificada y con el salón integrado puesto que se acondiciono para inversión, diseñada estratégicamente para su uso funcional en modalidad de alquiler. Totalmente equipada y actualizada, se presenta como un espacio moderno y atractivo, reduciendo la necesidad de inversión adicional y permitiendo su explotación inmediata.

-Este inmueble ofrece una alta rentabilidad demostrable en alquiler, gracias a su ubicación, distribución y estado de la vivienda. Un producto ideal para quienes buscan seguridad, liquidez y retorno inmediato desde el primer día.

Ubicado en una de las zonas más consolidadas y valoradas del centro de Leganés, este inmueble disfruta de un entorno tranquilo y familiar que combina calidad de vida con una conectividad privilegiada. Rodeado de todos los servicios esenciales —supermercados, colegios, farmacias y zonas verdes— y a escasa distancia de la Universidad Carlos III, se convierte en una ubicación especialmente atractiva tanto para familias como para perfil universitario, incrementando su potencial de demanda en alquiler. Además, cuenta con excelentes comunicaciones mediante diversas líneas de autobús, metro y Renfe, así como rápido acceso a las principales vías hacia Madrid, lo que refuerza su carácter estratégico y su valor como inversión sólida y bien posicionada.

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+++++ BASTIA DISPONE DE SERVICIOS FINANCIEROS ++++++++.

última modificació 08/04/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 78 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1969
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor
• Equipamiento deportivo