Pis en venda a Calle de San Justo

¡IMPORTANTE! LEER LA DESCRIPCIÓN COMPLETA ANTES DE CONTACTAR. VIVIENDA ACTUALMENTE ALQUILADA.! GRUPO INMOBILIARIO XANADÚ VENDE AMPLIA VIVIENDA DE 3 DORMITORIOS EN EL BARRIO DE LA FORTUNA, LEGANÉS. La vivienda se encuentra actualmente arrendada, con contrato de alquiler en vigor hasta **febrero de 2028**, por lo que resulta especialmente interesante para quienes buscan una inversión inmobiliaria con arrendamiento vigente. Ubicada en una primera planta exterior sin ascensor, (No es habitual tener ascensor en el barrio), La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional. Se compone de tres amplios dormitorios, salón-comedor con cocina americana de aproximadamente 20 m² y cuarto de baño completo. En cuanto a su estado de conservación, se encuentra en óptimas condiciones, con paredes y techos lisos, iluminación mediante puntos de luz LED empotrados y suelos de tarima, entre otros detalles. El dormitorio principal dispone de armario empotrado y un tabique insonorizado mediante lana mineral, que contribuye a mejorar el aislamiento acústico. La calefacción y el agua caliente funcionan mediante gas butano, aunque la finca dispone de instalación de gas natural. Destaca su orientación sureste, que favorece la entrada de luz natural durante buena parte del día y aporta luminosidad a las estancias. La finca cuenta con doble puerta de acceso y se encuentra a escasos metros del parque Yuliana y del polideportivo municipal. Excelente comunicación y servicios. La ubicación permite disfrutar de todos los servicios necesarios para el día a día: - Metro La Fortuna (línea 11), a pocos minutos a pie. - Paradas de autobús de las líneas interurbanas 483, 486 y 487, a unos dos minutos. - Cercanía al centro comercial Sambil, centros médicos, colegios, institutos y todo tipo de comercios. - Entorno rodeado de zonas verdes, junto al parque lineal de Arroyo Butarque. Además, el barrio cuenta con perspectivas de mejora en materia de transporte público, con proyectos de ampliación y conexión de la línea 11 de Metro que podrían mejorar las comunicaciones de la zona. Una vivienda bien conservada, luminosa y situada en una zona consolidada de Leganés, ideal para quienes buscan una inversión inmobiliaria con un alquiler actualmente en vigor. ¡Contacta con Grupo Inmobiliario Xanadú para ampliar información sobre las condiciones del arrendamiento y las características de la vivienda!