Pis amb calefacció aparcament a San Claudio - La Chantría León

INCREIBLE PISO EN FRAY LUIS DE LEON Zona Corte Inglés León

Cuenta con 195 m2 construidos y 155 m2 útiles. La vivienda se sitúa en la PLANTA CUARTA del edificio con ascensor construido en 2001 situado en la calle Fray Luis de León con zonas comunes ajardinadas y canchas deportivas.
Dispone de 4 dormitorios, 2 baños completos, trastero, plaza de garaje, balcón y terraza.
Ubicado al lado del Corte Inglés de León en una zona privilegiada y céntrica y es ideal para familias o para aquellos que busquen espacio y comodidad.
El salón de 45 metros es amplio muy luminoso y soleado con ventanas grandes que deja entrar mucha luz y cuenta con aire acondicionado
La cocina es funcional y espaciosa, con terraza donde encontramos lavadora y secadora.
Cuenta con cuatro habitaciones amplias todas ellas con armarios empotrados vestidos y funcionales además cuenta con un despacho perfecto para trabajar o estudiar.
Tiene dos baños completos uno de ellos con ducha y bañera y el otro con jacuzzi de hidromasaje, todos ellos equipados.
Este piso está muy bien ubicado con espacios muy amplios y luminosos. Se entrega semi- amueblado.

Características principales:
- Aire Acondicionado
- 6 armarios empotrados equipados
- Caja fuerte
- Plaza de garaje
-Trastero de 12 metros
- Calefacción de gas natural y suelo radiante con instalación de caldera en 2024 que mejora la eficiencia energética
- Persianas eléctricas
- Hilo musical en las habitaciones
- Mejoras en los alicatados de baños y cocina

Edificio:
- Año de construcción 2001
- Edificio con videovigilancia
- Zonas comunes donde tenemos dos pistas de padel y zonas de juegos infantiles
- Dos ascensores en el portal
- Comunidad: 123 €/mes
- IBI: 1.000 €/año

Piso en perfecto estado de conservación y en condiciones óptimas para entrar a vivir

2ª plaza de GARAJE OPCIONAL (NO INCLUIDA en el precio) en VENTA o ALQUILER


AMUEBLADO PARCIALMENTE:

-- SALÓN.
-- DESPACHO.
-- COCINA EQUIPADA.
-- SALA DE LAVADO.
-- DORMITORIO INFANTIL.
-- LOS 2 BAÑOS TOTALMENTE EQUIPADOS.
-- 8 ARMARIOS EQUIPADOS VON BALDAS, CAJONES...

Inversión segura en una de las mejores zonas de León.

Características básicas
• 195 m2 construidos, 155 m2 útiles
• 4 habitaciones
• 2 baños
• Terraza y balcón
• Plaza de garaje incluida en el precio
• Buen estado
• Armarios empotrados
• Trastero
• Orientación sur, este
• Construido en 2001
• Calefacción individual: Gas natural
• Adaptado para personas con movilidad reducida


El edificio está en perfecto estado y es accesible para personas con movilidad reducida, con zonas comunes ajardinadas y una cancha deportiva para disfrutar al aire libre. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar donde cada detalle ha sido pensado para tu confort!

*precio negociable*

CALLE LA RUA 45- SOL INMOBILIARIA

última modificació 21/05/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 195 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2001
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  168 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  35 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor