Pis amb calefacció a San Claudio - La Chantría León

Piso en Calle Fray Luis De Leon

Cuenta con 195 m2 construidos y 155 m2 útiles. La vivienda se sitúa en la PLANTA CUARTA del edificio con ascensor construido en 2001 situado en la calle Fray Luis de León con zonas comunes ajardinadas y canchas deportivas. .Dispone de 4 dormitorios, 2 baños completos, trastero, plaza de garaje, balcón y terraza..Ubicado al lado del Corte Inglés de León en una zona privilegiada y céntrica y es ideal para familias o para aquellos que busquen espacio y comodidad..El salón de 45 metros es amplio muy luminoso y soleado con ventanas grandes que deja entrar mucha luz y cuenta con aire acondicionado.La cocina es funcional y espaciosa, con terraza donde encontramos lavadora y secadora..Cuenta con cuatro habitaciones amplias todas ellas con armarios empotrados vestidos y funcionales además cuenta con un despacho perfecto para trabajar o estudiar..Tiene dos baños completos uno de ellos con ducha y bañera y el otro con jacuzzi de hidromasaje, todos ellos equipados..Este piso está muy bien ubicado con espacios muy amplios y luminosos. Se entrega semi- amueblado...Características principales:.- Aire Acondicionado.- 6 armarios empotrados equipados .- Caja fuerte.- Plaza de garaje.-Trastero de 12 metros.- Calefacción de gas natural con instalación de caldera en 2024 que mejora la eficiencia energética.- Persianas eléctricas.- Hilo musical en las habitaciones.- Mejoras en los alicatados de baños y cocina..Edificio: .- Año de construcción 2001.- Edificio con videovigilancia.- Zonas comunes donde tenemos dos pistas de padel y zonas de juegos infantiles.- Dos ascensores en el portal.- Comunidad: 123 €/mes.- IBI: 1.000 €/año.- Cocina con electrodomésticos de primeras marcas (Liebherr y Bosch), lavadero y armarios de limpieza a juego con los muebles de la cocina (lavadora y secadora Miele).- 2 baños completos (el del dormitorio principal con jacuzzi, ambos con grifería italiana Zuchetti, alicatado y muebles de Porcelanosa.. . ).- Salón de 45 m² con aire acondicionado (con chimenea francesa y librerías de muebles valencianos a medida).- Despacho.- Armarios totalmente equipados.- Hilo musical en todas las estancias (incluso en cocina y baños).- Persianas eléctricas en toda la casa.- Calefacción de gas ciudad con 2 zonas de calefacción diferenciadas con sus correspondientes termostatos. ..El edificio dispone de conserje para el mantenimiento y limpieza de los 8 portales que tiene el edificio. ..La Comunidad tiene 1 patio muy grande con 2 pistas de pádel y 2 zonas de juegos infantiles....2ª plaza de GARAJE OPCIONAL (NO INCLUIDA en el precio) en VENTA o ALQUILER...AMUEBLADO PARCIALMENTE:..-- SALÓN..-- DESPACHO..-- COCINA EQUIPADA..-- SALA DE LAVADO..-- DORMITORIO INFANTIL..-- LOS 2 BAÑOS TOTALMENTE EQUIPADOS..-- 8 ARMARIOS EQUIPADOS VON BALDAS, CAJONES.....Inversión segura en una de las mejores zonas de León...Características básicas.• 195 m² construidos, 155 m² útiles.• 4 habitaciones.• 2 baños.• Terraza y balcón.• Plaza de garaje incluida en el precio.• Buen estado.• Armarios empotrados.• Trastero.• Orientación sur, este.• Construido en 2001.• Calefacción individual: Gas natural.• Adaptado para personas con movilidad reducida...El edificio está en perfecto estado y es accesible para personas con movilidad reducida, con zonas comunes ajardinadas y una cancha deportiva para disfrutar al aire libre. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar donde cada detalle ha sido pensado para tu confort!..*precio negociable*..CALLE LA RUA 45- SOL INMOBILIARIA

última modificació 08/06/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 155 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Any construcció 2001
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  168 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  35 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor