Pis amb calefacció a Casco Antiguo León

Piso en Calle Rua, 39 Casco historico

Oficinas ubicadas en una tercera planta sin ascensor en la calle La Rua, en el Casco Historico de Leon. Zona peatonal, con todos los servicios alrededor.
Esta propiedad cuenta con una superficie de 288 m² construidos distribuidos en tres plantas y posee la licencia necesaria para el cambio de uso a vivienda, lo que permite la posibilidad de transformar el espacio en cinco apartamentos de la siguiente forma:
-Apartamento 1 (32m²): un dormitorio doble, baño, cocina americana y salon.
-Apartamento 2 (48m²): un dormitorio doble, baño y cocina americana y salon-comedor.
-Apartamento 3 (40m²): un dormitorio doble, baño y cocina americana y salon-comedor.
-Apartamento 4 (36m²): un dormitorio doble, baño y cocina americana y salon.
-Apartamento 5 (69m²): dos dormitorios dobles, baño, salon-comedor, cocina americana y terraza de 30m².

El inmueble esta equipado con calefaccion electrica. Los gastos de comunidad ascienden aproximadamente a 100 euros mensuales.
Su ubicacion en el casco antiguo lo convierte en una opcion ideal tanto para inversores como para aquellos interesados en desarrollar un proyecto residencial en una zona con encanto y mucha demanda.

Al precio de venta se le debera añadir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), asi como los gastos notariales y registrales.

NO COBRAMOS GASTOS DE INTERMEDIACION INMOBILIARIA A LA PARTE COMPRADORA.

última modificació 06/08/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 268 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Any construcció 1984
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor