Pis a San Mamés - La Palomera León

Piso para reformar en San Mamés

Piso para reformar al lado del Parque de San Mamés, León. 4 habitaciones y trastero.

Vivienda de 88 m² útiles situada a escasos metros del Parque de San Mamés, una ubicación consolidada en León que cuenta con todos los servicios esenciales a pie de calle: supermercados, colegios, transporte público y rápido acceso a la zona universitaria.
El inmueble destaca por su planta cuadrada y una distribución funcional sin apenas pasillo, lo que maximiza el aprovechamiento de los metros disponibles en una futura reforma. Actualmente el espacio se distribuye de la siguiente manera:

Zona de día: Salón exterior con acceso directo a una terraza abierta, y cocina independiente que incluye despensa y salida a una segunda terraza abierta orientada a patio.
Zona de descanso: Cuatro dormitorios (uno de ellos equipado con galería acristalada cerrada) y un baño completo con ventana, elemento clave para una correcta ventilación natural.

La vivienda se ubica en la cuarta y última planta de un edificio construido en 1968. No dispone de ascensor. El tejado de la edificación ha sido renovado recientemente de forma integral, eliminando derramas estructurales próximas. El sistema de calefacción y agua caliente es individual de gas natural.

El precio de venta incluye un cuarto trastero/ antigua carbonera independiente en el mismo edificio.

Recuerda que en inmobiliaria Duerna no cobramos honorarios profesionales a los compradores.

última modificació 06/07/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 88 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1968
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  345 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  73 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor