Pis a San Pedro-Gabriel Miró-María Guerrero Línea de la Concepción (La)

Oportunidad única en una de las mejores zonas de La Línea!

¡Oportunidad única en una de las mejores zonas de La Línea!

Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir o una inversión con alta rentabilidad desde el primer día, este piso es para ti.

Ubicado en la cotizada zona de la Avenida María Guerrero, disfrutarás de una excelente ubicación, con todos los servicios al alcance: comercios, colegios, transporte, zonas de ocio y excelentes comunicaciones.

La vivienda destaca por su extraordinaria luminosidad gracias a su magnífica orientación y amplios ventanales, creando un ambiente cálido y acogedor en todas sus estancias.

Además, está totalmente reformada, por lo que podrás instalarte de inmediato o comenzar a obtener rentabilidad desde el primer momento, ya que está preparada para alquilar sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.

Lo mejor de este inmueble:
Excelente ubicación en una de las zonas más demandadas.
Muy luminoso durante todo el día.
Se vende completamente reformado.
Ideal tanto como vivienda habitual como para inversión.
Listo para entrar a vivir o alquilar inmediatamente.

No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble que reúne ubicación, comodidad y rentabilidad. ¡Ven a visitarlo y descubre todo su potencial!

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• Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.

• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.

• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).

• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.

Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.

última modificació 04/08/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 79 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1970
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor