Pis a San Pedro-Gabriel Miró-María Guerrero Línea de la Concepción (La)

Amplio piso de 4 dormitorios con ascensor junto a Avenida María Guerrero

Vivienda de 3 dormitorios con ascensor y accesibilidad en una excelente ubicación en La Línea de la Concepción

Aituada en una segunda planta con ascensor, el edificio cuenta con acceso adaptado desde el portal mediante rampa, facilitando la entrada a personas con movilidad reducida.

La vivienda dispone de 105 m2 construidos, distribuidos en 4 amplios dormitorios, un baño completo, un aseo, salón y cocina, ofreciendo espacio suficiente para familias numerosas o para quienes necesitan habitaciones adicionales como despacho o zona de estudio.

Su ubicación es uno de sus grandes atractivos, ya que se encuentra próxima a la Avenida María Guerrero, rodeada de comercios locales, supermercados, centros educativos, transporte público y todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida cómoda sin necesidad de realizar grandes desplazamientos.

Una vivienda con amplitud, buena distribución y una ubicación estratégica, ideal tanto como residencia habitual como inversión.

No dude en contactar con nosotros para más información o concertar una visita.

• Segundas transmisiones: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.

• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.

• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).

• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.

Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.

última modificació 30/07/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 105 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Planta número 2
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor