Pis a San Pedro-Gabriel Miró-María Guerrero Línea de la Concepción (La)

PISO DE 3 HABITACIONES CON ASCENSOR EN PLANTA ALTA AVDA. MARIA GUERRERO

PISO DE 3 HABITACIONES CON ASCENSOR EN MUY BUENA ZONA SEMI CENTRICA
TORRES DE AVDA MARIA GUERRERO
IDEAL PARA REFORMAR, HABITABLE
EDIFICIO MUY BIEN MANTENIDO Y CON FORMIDABLES VECINOS

LEER ATENTAMENTE ANTES DE LLAMAR POR FAVOR:

DESCRIPCIÓN:
-PISO EN PLANTA ALTA EN MUY BUENA ZONA SEMI CENTRICA
-73 METROS CONSTRUIDOS SIN ZONAS COMUNES INCLUIDAS
-66 METROS ÚTILES
-EDIFICIO Y BLOQUE BIEN MANTENIDO. DEL AÑO 1969
-BUEN ESTADO DE LA COMUNIDAD Y EL MANTENIMIENTO DEL EDIFICIO ACTIVO
-PISO AMPLIO CON SALON COMEDOR, COCINA, 3 HABITACIONES AMPLIAS,
COCINA, LAVADERO INDEPENDIENTE Y BAÑO
-VIVIENDA EN ESTADO IDEAL PARA REFORMAR.
-HABITABLE SI SE QUIERE REFORMAR POCO A POCO ES POSIBLE.
-BALCÓN EN EL DORMITORIO PRINCIPAL
-ENORME ARMARIO EMPOTRADO.
-MAGNÍFICAS VISTAS DESDE TODAS LAS ESTANCIAS, INCLUIDA COCINA Y BAÑO.
-VECINOS FABULOSOS
-BARRIADA CON MÚLTIPLES COMERCIOS EN LA PUERTA Y A MUY POCOS MINUTOS A PIE.
-15 MINUTOS ANDANDO AL CENTRO DE LA CIUDAD.
-PROPIEDAD SIN DEUDAS O EMBARGOS.
-COMUNIDAD AL DIA DE PAGOS.
-SUMINISTROS DE AGUA Y LUZ SIN DEUDAS
-CONTADORES DE AGUA Y ELECTRICIDAD EN PERFECTO FUNCIONAMIENTO

IMPORTANTE:
-Somos inmobiliaria PROFESIONAL con más de 15 años de antigüedad ininterrumpida, especialistas en compra-venta.
-No somos financiera ni trabajamos con ellas.
-Vivienda de propietario particular gestionada por nosotros.
-Toda la documentación de nuestras viviendas está ya recapitulada y comprobada
antes de ponerse a la venta.
-Contamos con uno de los mejores abogados urbanísticos de la zona para preparar
su compra con toda tranquilidad e incluido en nuestros honorarios.
-SI NECESITA VENDER UNA PROPIEDAD ANTES DE COMPRAR, POR FAVOR DIGALO LO PRIMERO.

-Por favor solo clientes solventes que tengan posibilidades reales de compra y que no
necesiten más de 60 días para la obtención de un préstamo hipotecario o ir a notaria
a finalizar la compra-venta
-Recomendamos que vayan a su banco antes de visitar una vivienda para informarse
de los requisitos que conlleva la compra de una vivienda de este importe.
-Hipoteca al 80% a menos que su banco por algún motivo especial le de el 90%.
-Para comprar esta vivienda con hipoteca hace falta aprox. entre un 25,5% y un 29%
del importe de compra, es decir entre 34.000€ y 38.000 euros de aporte económico
según el tipo de impuesto de transmisiones que vaya a pagar el comprador.
-Gastos de compra como el impuesto de transmisiones, gastos notariales, registro de la propiedad
y gestión inmobiliaria de la compra no incluidos.

Mejor ver en persona.
Para cualquier tipo de consulta o duda pueden escribir al siguiente

Luis.
Email:

última modificació 21/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 73 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Moblat
• Planta número 10
• Any construcció 1969
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor