Pis a El Zabal-Santa Margarita Línea de la Concepción (La)

Piso planta baja con piscina privada en Vistamar

Vivienda en planta baja, completamente reformada, situada sobre una parcela de 244,20 m2, con una superficie construida de 77,87 m2, bien aprovechada y con espacios exteriores destacados.

La vivienda dispone de cuatro habitaciones y dos baños completos, con una distribución pensada para el uso diario. El salón con cocina integrada en concepto abierto crea un espacio amplio y funcional, con buena entrada de luz.

Uno de los aspectos más diferenciadores es que todas las habitaciones tienen acceso directo al exterior, lo que aporta ventilación y una relación constante con los espacios abiertos.

La zona exterior es uno de los puntos fuertes de la propiedad. Cuenta con piscina privada, patio con cocina exterior y zona de barbacoa, además de un baño independiente, lo que facilita su uso sin necesidad de acceder al interior de la vivienda.

Dispone también de trastero y un segundo patio interior, que mejora la ventilación y la luminosidad del conjunto.

El dormitorio principal incorpora un espacio tipo vestidor, aportando un extra de organización.

Una vivienda práctica, reformada y con un uso del exterior poco habitual, pensada para el día a día.

Información legal, gastos y honorarios
El precio publicado no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios de agencia a cargo del comprador.

Impuestos: ITP o IVA + AJD según la transmisión. En Andalucía, en segunda transmisión, el ITP es del 7%, pudiendo aplicarse tipos reducidos del 6% o 3,5% si se cumplen los requisitos legales.
Gastos de compraventa: Notaría, registro y, en su caso, gestoría, con una estimación orientativa desde 2.000 €, según operación.
Honorarios de agencia: 3% + IVA, con mínimo de 3.000 € + IVA en operaciones inferiores a 100.000 €. Se informan y aceptan por escrito antes de la visita.
Financiación: Los gastos hipotecarios deberán consultarse con la entidad bancaria.

Nota importante
La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales quedarán sujetas a la aceptación de la propiedad y a la formalización contractual.

Exclusiva
Inmueble comercializado en exclusiva. Se ruega no contactar con propiedad, ocupantes o vecinos.

última modificació 05/05/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 77 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética