Pis a El Zabal-Santa Margarita Línea de la Concepción (La)

Magnífico bajo reformado con piscina y amplias zonas exteriores.

Te presentamos esta fantástica vivienda en planta baja, completamente reformada y diseñada para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios exteriores pensados para disfrutar durante todo el año.

La propiedad se ubica sobre una parcela de 244,20 m2 y cuenta con una superficie construida de 77,87 m2, distribuidos de manera funcional para aprovechar al máximo cada estancia.

La vivienda dispone de cinco amplias habitaciones y dos baños completos, todos ellos con acabados modernos y actuales. El corazón de la casa lo encontramos en su gran salón con cocina integrada en concepto abierto, totalmente renovada, creando un espacio amplio, luminoso y muy acogedor para la vida diaria.

Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es que todas las habitaciones cuentan con acceso directo al exterior, aportando independencia, ventilación y una agradable conexión con las zonas abiertas de la vivienda.

En el exterior encontramos una magnífica zona de ocio compuesta por piscina privada, patio con cocina exterior y barbacoa, además de un baño independiente, convirtiéndose en el lugar ideal para reuniones y momentos de descanso. La vivienda también dispone de trastero y un segundo patio interior que aporta aún más luminosidad y ventilación natural.

El dormitorio principal incorpora un elegante armario tipo vestidor completamente nuevo, añadiendo funcionalidad y confort adicional.

Una vivienda lista para entrar a vivir, que combina diseño actual, amplitud y excelentes espacios exteriores en una propiedad pensada para disfrutar al máximo.
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Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos. Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.

última modificació 28/05/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 77 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  110 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  21 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética