Pis amb calefacció aparcament a Grifeu - Cap Ras - Els Estanys - Sant Genís Llançà

Magnífico piso con jardin de125 m², en la tranquila urbanización de Sant Genís, Llançà

Se vende espectacular piso de 96 m², en planta baja, ubicada en la apacible urbanización de Sant Genís, en el encantador pueblo costero de Llançà. A tan solo 350 metros de la playa, a escasos 6 minutos a pie, esta vivienda destaca por su excelente distribución y decoración cuidada desde el primer momento.

El piso consta de:
- Dos habitaciones dobles con armarios empotrados, una de ellas con baño privado.
- Ambas habitaciones tienen acceso directo al amplio jardín privado de 125 m², ideal para disfrutar del aire libre, el sol y las magníficas vistas.
- Práctico armario empotrado en la entrada para mayor orden.
- Baño completo adicional para invitados.
- Cocina abierta integrada en un amplio salón comedor luminoso, que conecta con un balcón que da acceso directo al jardín.
- Climatización centralizada para invierno y verano, máximo confort durante todo el año.
- Suelo de parquet que aporta calidez y elegancia.
- Se vende completamente amueblado e incluye toldo en el balcón.

Para mayor comodidad, en el precio se incluye una plaza de parking de 11 m² y un trastero privado de 4 m².

Desde el balcón se disfrutan vistas espectaculares a la montaña y al mar, convirtiendo esta propiedad en un lugar único para vivir.

Perfecto tanto como vivienda habitual o como segunda residencia en uno de los entornos más privilegiados de la Costa Brava.

¡No deje pasar esta oportunidad y contacte con nosotros para más información o para organizar una visita!

última modificació 29/07/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 96 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2006
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  211 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  42 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética