Pis amb calefacció a La Vila Llançà

Oportunitat única al cor de la Vila de Llança! Pis amb entrada única amb llicència turística i gran terrassa/ ¡Oportunidad única e

Si busques un habitatge llest per entrar a viure, amb llicència turística i molt ben situat, aquesta és la teva oportunitat!
Característiques principals:
Ubicació privilegiada: En ple centre, a prop de comerços, col·legis, policia local i a 10 minuts a peu de l'estació de tren i 15 minuts del port i la platja.
Reformada i lluminosa: Habitatge a 1er pis amb totes les estances exteriors i llum natural.
Comoditat i qualitat: Parquet, portes de roure, finestres i portes corredisses d'alumini blanc amb doble vidre.

Espai ben distribuït: • 3 habitacions dobles amb armaris de paret. • Saló-menjador amb aire condicionat. • Calefacció de gas a tot l'habitatge.
• Cuina equipada.• Bany amb plat de dutxa i mampara.

Extres que marquen la diferència: • Terrassa privada de 80 m² a 2a planta amb una cambra de 10 m².
Ideal com a inversió o per viure tot l'any amb el plus de la llicència turística.
L’habitatge es troba en estat perfecte i compta amb una superfície útil de 65,87m² i una superfície construïda de 81m². Disposa de certificat d’eficiència energètica amb referència 8TS09V537 i cèdula d’habitabilitat CHG01088624001.
El propietari no gran tenidor.
En compliment del que disposa l’article 55 de la Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l’habitatge, aquesta immobiliària no repercuteix a la part compradora honoraris per serveis de mediació, assessorament i gestió en les operacions de compravenda. S’informa que les despeses notarials, registrals i els impostos legalment aplicables (ITP o IVA i AJD) no estan inclosos en el preu. La tributació aplicable variarà segons la naturalesa de l’immoble, el valor de la transmissió i la situació fiscal de la part adquirent, s’informarà degudament del percentatge i de l’import corresponent abans de la formalització de l’operació.
Finques Muns núm. Col·legiada 830 i AICAT 1687.

¡Oportunidad única en el corazón de la Villa de Llançà! Piso con entrada única con licencia turística y gran terraza
Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir, con licencia turística y muy bien situada, ¡esta es tu oportunidad!
Características principales:
Ubicación privilegiada: En pleno centro, cerca de comercios, colegios, policía local y a 10 minutos a pie de la estación de tren y 15 minutos del puerto y la playa.
Reformada y luminosa: Vivienda en 1ª planta con todas las estancias exteriores y luz natural.
Comodidad y calidad: Parquet, puertas de roble, ventanas y puertas correderas de aluminio blanco con doble cristal.

Espacio bien distribuido: • 3 habitaciones dobles con armarios empotrados. • Salón-comedor con aire acondicionado. • Calefacción de gas en toda la vivienda.
• Cocina equipada.• Baño con plato de ducha y mampara.

Extras que marcan la diferencia: • Terraza privada de 80 m² en 2ª planta con una cámara de 10 m².
Ideal como inversión o para vivir todo el año con el plus de la licencia turística.
La vivienda se encuentra en perfecto estado y cuenta con una superficie útil de 65,87m² y una superficie construida de 81m². Dispone de certificado de eficiencia energética con referencia 8TS09V537 y cédula de habitabilidad CHG01088624001.
El propietario no es gran tenedor.
En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 55 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, esta inmobiliaria no repercute a la parte compradora honorarios por servicios de mediación, asesoramiento y gestión en las operaciones de compraventa. Se informa que los gastos notariales, registrales y los impuestos legalmente aplicables (ITP o IVA y AJD) no están incluidos en el precio. La tributación aplicable variará según la naturaleza del inmueble, el valor de la transmisión y la situación fiscal de la parte adquirente, se informará debidamente del porcentaje y del importe correspondiente antes de la formalización de la operación.
Finques Muns núm. Colegiada 830 y AICAT 1687.

Unique opportunity in the heart of Llançà Village! Apartment with private entrance, tourist license, and large terrace.
If you're looking for a ready-to-move-in home with a tourist license and an excellent location, this is your chance!

The property is in perfect condition and has a usable area of 65.87 m² and a built area of 81 m². It has an energy efficiency certificate with reference 8TS09V537 and a habitation certificate CHG01088624001.
The owner is not a large holder.
In compliance with the provisions of article 55 of Law 18/2007, of December 28, on the right to housing, this real estate agency does not charge the buyer fees for mediation, advice, and management services in purchase and sale operations. It is noted that notary, registry expenses, and legally applicable taxes (ITP or VAT and AJD) are not included in the price. The applicable taxation will vary depending on the nature of the property, the value of the transfer, and the tax situation of the buyer; the corresponding percentage and amount will be properly informed before the transaction is formalized.
Finques Muns Registered Number 830 and AICAT 1687.

última modificació 12/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 81 m²
• Terrassa 80 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 1
• Any construcció 1960
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  76 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  362 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor