Pis a Príncep de Viana-Clot-Xalets Humbert Torres Lleida

Piso zona centro Ref.47530

Se vende amplio piso sin muebles con gran potencial en la calle Pi i Margall de Lleida, ubicado en una zona inmejorable de la ciudad, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, supermercados, centros educativos, zonas verdes y con excelente conexión con el transporte público. Una ubicación ideal tanto para vivir como para invertir, gracias a la comodidad de tener todo al alcance.
La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 85 m² y se sitúa en una segunda planta real en un edificio con ascensor. Se trata de un piso muy luminoso gracias a su doble orientación, con fachada tanto a la calle como a la parte posterior del edificio, lo que favorece la entrada de luz natural durante gran parte del día y permite una ventilación cruzada muy agradable.
Actualmente la distribución consta de tres habitaciones, un baño completo, cocina independiente y un amplio salón-comedor con salida a un balcón exterior a la calle, ideal para disfrutar de la luz natural y del ambiente del barrio.
La vivienda necesita reforma, lo que representa una excelente oportunidad para diseñarla y adaptarla completamente al gusto y necesidades del nuevo propietario. Gracias a su distribución y a sus metros cuadrados, el inmueble ofrece muchas posibilidades de redistribución y modernización, pudiendo transformarse en una vivienda contemporánea, cómoda y funcional.
Además, la finca tiene previstas próximas obras de mejora y saneamiento, lo que permitirá renovar y poner al día el edificio, quedando prácticamente como nuevo y aportando un valor añadido muy importante a la propiedad.
Por sus características, ubicación y posibilidades de reforma, se trata también de una excelente oportunidad como inversión, ideal tanto para destinar al alquiler como para revalorizar el inmueble tras una reforma.
Una oportunidad perfecta para quienes buscan un piso amplio en una de las zonas más prácticas y bien comunicadas de Lleida, ya sea como primera vivienda para reformar a medida o como inversión con gran potencial de rentabilidad.
No deje pasar esta oportunidad y venga a descubrir todas las posibilidades que ofrece esta vivienda.

última modificació 08/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 80 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor