Pis a Llinars del Vallès

OPORTUNIDAD VENTA DE CREDITO

**Oportunidad de inversión – Activo residencial en Llinars del Vallès (Barcelona)**

Se ofrece oportunidad de inversión en **activo procedente de cartera de deuda (NPL)** situado en el municipio de **Llinars del Vallès (Barcelona)**, en un entorno residencial consolidado con buena conexión con el área metropolitana de Barcelona y proximidad a servicios y zonas naturales.

El activo corresponde a una **vivienda distribuida en varias plantas dentro de edificio residencial**, con una **superficie total aproximada de 247 m² construidos**, incluyendo plaza de **aparcamiento en planta sótano** y diferentes niveles destinados a uso residencial.

El inmueble forma parte de una finca construida en **1996**, con una distribución que permite aprovechar los espacios en varias alturas, lo que puede resultar especialmente atractivo para estrategias de reposicionamiento o explotación residencial.

**Distribución aproximada del activo:**

* Planta sótano: aparcamiento de aproximadamente 56 m²
* Planta baja: vivienda de aproximadamente 69 m²
* Primera planta: vivienda de aproximadamente 68 m²
* Planta superior: espacio adicional de aproximadamente 27 m²
* Elementos comunes aproximados: 27 m²

**Características principales:**

* Superficie total aproximada: 247 m² construidos
* Uso principal: residencial
* Aparcamiento incluido
* Construcción del año 1996
* Ubicación: Llinars del Vallès, Barcelona
* Referencia catastral disponible

El municipio de Llinars del Vallès se encuentra en una zona estratégica entre Barcelona y el área del Vallès Oriental, con acceso a vías principales de comunicación y rodeado de un entorno natural que ha incrementado el interés residencial en los últimos años.

**Situación jurídica:**
El activo forma parte de una **operación de deuda NPL (Non-Performing Loan)** en fase de procedimiento, habiéndose obtenido la **certificación registral**, lo que supone un avance dentro del proceso de ejecución.

**Aviso legal:**
El activo se comercializa como **crédito o activo procedente de cartera NPL**. La información publicada puede basarse en datos registrales, catastrales o estimaciones disponibles. La adquisición se realiza en el estado actual del activo, asumiendo el comprador la situación jurídica, registral y posesoria existente en el momento de la transmisión. Puede no ser posible la visita interior del inmueble.

última modificació 16/03/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 247 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1996
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética