Pis a calle san cayetano 12 a Llosa de Ranes

Amplia vivienda de 152 m2 con cuatro dormitorios y terraza en el centro de La Llosa de Ranes

Amplia vivienda de 152 m2 con cuatro dormitorios y terraza en el centro de La Llosa de Ranes

Se vende amplio piso situado en el centro de La Llosa de Ranes. Una propiedad espaciosa, bien cuidada y con una distribución versátil, ideal para quienes buscan comodidad, capacidad de almacenaje y una gran terraza.

La vivienda se encuentra en una primera planta exterior, sin ascensor y sin vecinos en la planta superior, una característica que aporta mayor tranquilidad e independencia.

Al entrar accedemos directamente al salón principal, una estancia amplia y acogedora que dispone de aire acondicionado, armario empotrado y una espaciosa despensa, perfecta para mantener organizados la compra, las conservas y los utensilios de uso cotidiano.

Desde el salón se accede a una segunda zona de estar, actualmente acondicionada como espacio de costura y planchado. Se trata de una estancia polivalente que puede adaptarse como sala familiar, zona de lectura, despacho, área de juegos o espacio de trabajo, y que puede independizarse mediante puertas plegables. A ambos lados se encuentran dos de los dormitorios: el principal y otra habitación utilizada actualmente como despacho.

La vivienda cuenta con otros dos dormitorios, situados a lo largo de un pasillo que ayuda a separar la zona de descanso del área social.

La cocina es independiente y se entrega equipada con frigorífico, cocina, horno y microondas. Desde ella se accede a una práctica zona de lavadero, donde se encuentran la lavadora y el calentador de agua. Dispone también de un baño completo.

Uno de los principales atractivos de la vivienda es su amplia terraza posterior. Por sus dimensiones, permite crear una agradable cocina de verano, una zona de comedor exterior, un espacio para reuniones familiares o un lavadero adicional. Dispone también de varios espacios de almacenaje, muy útiles para organizar herramientas, productos de limpieza y objetos de temporada.

Desde esta terraza se accede a otra terraza superior, que ofrece una mayor sensación de amplitud y vistas abiertas sobre el entorno.

Construida en 1980, la vivienda se ha conservado con cuidado y se presenta limpia, recién pintada y preparada para ser habitada. Sus 152 m2 construidos, sus cuatro dormitorios y la variedad de ambientes permiten adaptarla fácilmente a las necesidades de una familia, al teletrabajo o a quienes simplemente buscan una casa amplia y con mucho espacio de almacenaje.

Su ubicación es otro de sus puntos fuertes: se encuentra en una zona céntrica de La Llosa de Ranes, con comercios, bares, restaurantes y servicios cotidianos a pocos minutos a pie.

La localidad dispone de centro de salud, centros educativos, instalaciones deportivas con piscina municipal, biblioteca y diferentes espacios culturales y juveniles. También ofrece un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y próximo a lugares emblemáticos como el paraje y la ermita de Santa Anna.

La Llosa de Ranes se encuentra muy cerca de Xàtiva, donde están la estación de tren, el Hospital Lluís Alcanyís y una amplia oferta comercial y de servicios. Desde la estación de Xàtiva, la línea C2 de Cercanías conecta directamente con València. Además, la línea de autobús 487 comunica La Llosa de Ranes con Xàtiva y otros municipios de La Costera.

DISTANCIAS APROXIMADAS:

Xàtiva: 5 km.
València: 60 km.
Aeropuerto de València-Manises: 67 km, aproximadamente 45-50 minutos en coche.
Cullera y sus playas: 42 km, aproximadamente 45 minutos en coche.

Una vivienda con amplitud, independencia y muchas posibilidades, situada en el corazón de La Llosa de Ranes.

Solicita más información y ven a descubrir personalmente todo lo que puede ofrecerte.
NOTA: Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta.

última modificació 20/07/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 152 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Planta número 1
• Any construcció 1980
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética