Pis amb calefacció a Lista Madrid

Piso en venta en Lista

PISO EXTERIOR ACOGEDOR EN UBICACION PRIVILEGIADA

Aproperties presenta en exclusiva este acogedor piso completamente exterior con ubicación privilegiada en el barrio de Salamanca.

La vivienda está ubicada en una preciosa finca clásica bien conservada de balcones franceses construida en 1932 con ascensor de jaula en la elegante Calle de Juan Bravo del barrio de Lista en el distrito de Salamanca. Se encuentra en la quinta planta, con tan solo dos viviendas por planta y consta de 75 m2 construidos según catastro, 71 de vivienda muy bien aprovechados gracias a su planta cuadrada y ausencia de pasillo. Su altura de techos aporta amplitud a todas sus estancias.

El piso fue reformado por los propietarios pensando hasta el último detalle y está en perfecto estado. Consta de dos dormitorios dobles exteriores con dos grandes ventanas abalconadas que aportan gran luminosidad y preciosas vistas a la calle. Se instaló doble acristalamiento para tener total aislamiento térmico y acústico. Un cuarto de baño completo y un aseo de cortesía ambos con ventilación propia, ademas de un práctico armario de lavandería. El salón, con cocina integrada es el centro neurálgico de la casa. Con un precioso ventanal orientado al sur y gracias a la altura del piso aporta unas vistas despejadas por encima de los edificios colindantes. La cocina se hizo a medida con muebles de suelo a techo, equipada con electrodomésticos panelados y una gran isla que sirve de comedor dando lugar a una estancia con un diseño moderno y funcional.

La reforma se ha realizado con materiales de calidad, priorizando el espacio de almacenaje y mobiliario a medida y cuidando cada detalle para ofrecer un espacio cómodo, contemporáneo y elegante. Se trata de una vivienda llave en mano, sin necesidad de inversión adicional alguna.

La calefacción y el agua caliente son de gas natural por caldera individual y el aire acondicionado por splits en todas las estancias.

La ubicación es inmejorable. Situado en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Madrid, este piso ofrece acceso inmediato a todo tipo de servicios, comercios, restaurantes, centros educativos y de salud y excelente conexión con el transporte público. Frente al metro Diego de León, próxima a Conde de Peñalver y a Ortega y Gasset, ofrece una conexión rápida con el resto de la ciudad.

¿Te imaginas vivir aquí?
Ref. VM2604064

Nº AICAT: 8446

última modificació 28/04/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 75 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1932
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor