Pis amb calefacció a Guindalera Madrid

Amabit Inmobiliaria presenta esta exclusiva propiedad de 160 m² ubicada en la emblemática Calle de Alcalá, a escasos metros de la Plaza de Manuel Becerra.

Compuesta de: salon-comedor, cocina independiente, 4 dormitorios, 2 baños, 4 terrazas y trastero incluido.

Situada en la 4ª planta de una finca representativa, esta vivienda destaca por su magnífica combinación de señorío, amplitud y una luminosidad excepcional en una de las zonas mejor conectadas de la capital.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
La vivienda ofrece un equilibrio perfecto de espacios amplios, destacando por su versatilidad estructural al permitir una redistribución total a medida si se deseara:

Salón-Comedor: Una estancia noble de dimensiones extraordinarias, donde la luz es la verdadera protagonista gracias a su orientación sur. Su amplitud permite crear distintos ambientes con salida directa a sus terrazas exteriores.

4 Dormitorios: Habitaciones espaciosas y tranquilas, todas equipadas con armarios empotrados de gran capacidad. El dormitorio principal cuenta con acceso a terraza privada.

2 Baños Completos: Espacios impecables, perfectamente distribuidos para ofrecer el máximo confort.

Cocina Independiente: Amplia, funcional y con acceso directo a una de las terrazas interiores, ideal como zona de desahogo.

EL PRIVILEGIO DE SUS 4 TERRAZAS
El principal valor diferencial de esta propiedad es su juego de espacios abiertos, algo muy exclusivo en esta zona de Madrid:

2 Terrazas al Exterior: Orientadas al sur, accesibles desde las zonas principales, perfectas para disfrutar del sol y del pulso de la ciudad desde la tranquilidad que otorga una cuarta planta.

2 Terrazas al Interior: Con acceso desde la cocina y uno de los dormitorios, proporcionando un espacio privado, silencioso y muy útil para el día a día.

CALIDADES Y SERVICIOS DE LA FINCA
Luminosidad Máxima: Su altura y orientación sur garantizan sol directo y luz natural constante durante todo el día.

Climatización y Aislamiento: Ventanas con acristalamiento Climalit para un perfecto aislamiento térmico y acústico, y preinstalación de aire acondicionado por conductos en todas las estancias.

Almacenaje: El precio incluye un cómodo trastero en el propio edificio.

Finca Representativa: Portal señorial dotado de servicio de portero físico, lo que aporta un plus de seguridad, confort y distinción.

Ubicación Estratégica: Vivir en la calle Alcalá junto a Manuel Becerra ofrece una calidad de vida envidiable, con una oferta inmejorable de comercios, servicios, colegios y transporte (líneas de metro 2 y 6, y múltiples autobuses), bien conectado con el Parque del Retiro, y del Barrio de Salamanca.
Fácil acceso a la M-30, la principal arteria de Madrid.

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última modificació 27/06/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 160 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor