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Venda
Zona Peñagrande
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Pis amb calefacció a Peñagrande Madrid

  • 94 m2
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 2.234 €/m2

VENTA NUDA PROPIEDAD EN FUENCARRAL

VENTA NUDA PROPIEDAD EN FUENCARRAL

Se vende nuda propiedad de una vivienda situada en una cuarta planta exterior dentro del distrito Fuencarral-El Pardo. Los propietarios actuales, ambos de 68 años, mantendrán el usufructo vitalicio. La vivienda cuenta con una superficie catastral de 94 m2, de los cuales 84 m2 corresponden a la vivienda y 10 m2 a elementos comunes.

El piso se distribuye en tres dormitorios, un baño completo, una cocina independiente y un salón comedor de paso. Además, destaca una amplia terraza acristalada, perfecta como espacio adicional de descanso o zona de almacenamiento. Al ser exterior y tener orientación sur, disfruta de una excelente luminosidad durante todo el día. Dispone de calefacción y agua caliente por gas natural, suelos de parquet y ventanas de aluminio. La finca, construida en 1954, presenta fachada enfoscada y dispone de ascensor.

La vivienda se encuentra ubicada en una zona muy tranquila y bien consolidada de Fuencarral-El Pardo, caracterizada por su ambiente residencial y su buena calidad de vida. En las inmediaciones hay una gran variedad de servicios como supermercados, colegios, centros de salud, farmacias y comercios de proximidad.

Además, la zona cuenta con amplias zonas verdes y parques que invitan al paseo y al disfrute al aire libre. En cuanto a comunicaciones, está muy bien conectada mediante varias líneas de autobús y estaciones de Metro cercanas, lo que facilita el desplazamiento tanto dentro del distrito como hacia el centro de Madrid. También dispone de rápido acceso a la M-30 y M-40, ideal para quienes necesitan movilidad en vehículo privado.

Esta nuda propiedad supone una excelente oportunidad de inversión en un área con alta demanda y continua revalorización. Para más información o para programar una visita, contacta con Inmobiliaria Eduardo Molet, especialistas en nuda propiedad y asesoramiento inmobiliario personalizado.

En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos:

Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%).
Notaria ( entre 0,2 y 0,5%).
Registro de la propiedad ( entre 0,1% y 0,3%).
Estos costes se pagan aparte y deben tener en cuenta al calcular el gasto total de la compra.

última modificació

Distribució

  • 3 habitacions
  • Superfície 94 m2
  • 1 bany

Característiques generals

  • Calefacció
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1957
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    Consumo:
    E
    241 kW h m2 / año
    Emisiones:
    E
    50 kg CO2 m2 / año

Equipament comunitari

  • Ascensor
Anunci: 15477000002508

Ubicació

Peñagrande

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5.526 €/m2€/m2 distrito
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