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Pis amb calefacció a Peñagrande Madrid
Característiques principals
- 94 m2
- 3 hab.
- 1 bany
- 2.064 €/m2
Informació detallada
VENTA NUDA PROPIEDAD EN FUENCARRAL
VENTA NUDA PROPIEDAD EN FUENCARRAL - BARRIO `PEÑAGRANDE
Se vende nuda propiedad de una vivienda situada en una cuarta planta exterior dentro del distrito Fuencarral-El Pardo, barrio Peñagrande. Los dos propietarios ambos de 68 años, mantendrán el usufructo vitalicio.
La vivienda cuenta con una superficie catastral de 94 m2, de los cuales 84 m2 corresponden a la vivienda y 10 m2 a elementos comunes. Se distribuye en tres dormitorios, un baño completo, una cocina independiente y un salón comedor de paso. Además, destaca una amplia terraza acristalada, perfecta como espacio adicional de descanso o zona de almacenamiento.
Al ser exterior y tener orientación sur, disfruta de una excelente luminosidad durante todo el día. Dispone de calefacción y agua caliente por gas natural, suelos de parquet y ventanas de aluminio. La finca, construida en 1954, presenta fachada enfoscada y dispone de ascensor.
La vivienda se encuentra ubicada en una zona muy tranquila y bien consolidada de Peñagrande, caracterizada por su ambiente residencial y su buena calidad de vida. En las inmediaciones hay una gran variedad de servicios como supermercados, colegios, centros de salud, farmacias y comercios de proximidad.
Además, la zona cuenta con amplias zonas verdes y parques que invitan al paseo y al disfrute al aire libre. En cuanto a comunicaciones, está muy bien conectada mediante varias líneas de autobús y estaciones de Metro cercanas, lo que facilita el desplazamiento tanto dentro del distrito como hacia el centro de Madrid. También dispone de rápido acceso a la M-30 y M-40, ideal para quienes necesitan movilidad en vehículo privado.
Esta nuda propiedad supone una excelente oportunidad de inversión en un área con alta demanda y continua revalorización. Para más información o para programar una visita, contacta con Inmobiliaria Eduardo Molet, especialistas en nuda propiedad y asesoramiento inmobiliario personalizado.
Los gastos se repartirán de la siguiente manera:
- EL NUDO PROPIETARIO: IBI anual, derramas extraordinarias si se producen y parte del seguro de la vivienda que se refiere al continente.
- EL USUFRUCTUARIO: comunidad, consumos, tasa de basuras y parte del seguro de la vivienda que se refiere al contenido.
En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos:
Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%).
Notaria ( entre 0,2 y 0,5%).
Registro de la propiedad ( entre 0,1% y 0,3%).
Estos costes se pagan aparte y deben tener en cuenta al calcular el gasto total de la compra.
última modificació
Distribució
- 3 habitacions
- Superfície 94 m2
- 1 bany
Característiques generals
- Calefacció
- Aire Acondicionat
- Any construcció 1957
- A prop de transport públic
Equipament comunitari
- Ascensor
Galeria
Ubicació
Peñagrande
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Dades comparatives
194.000 € Preu de l´anunci
5.579 €/m2€/m2 distrito
2.064 €/m2€/m2 de l´anunci
63% més econòmic que la mitja*
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