Pis amb calefacció aparcament piscina a Rosas - Musas Madrid

NUDA PROPIEDAD EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD DE INVERSION PRECIOSO PISO EN URBANIZACION CERRADA CON PISCINA GARAJE Y TRASTERO.

Inmobiliaria Eduardo Molet pone en exclusiva a la venta la NUDA PROPIEDAD de un precioso piso en URBANIZACIÓN CERRADA con GARAJE, TRASTERO, JARDIN y PISCINA. El actual propietario de 61 años mantendrá el USUFRUCTO VITALICIO hasta el último de sus días. El inmueble esta situado en una de las zonas con mayor proyección de Cívitas Metropolitano (zona del antiguo Wanda), en plena expansión y con excelentes comunicaciones por metro y autobús.
Ubicado en una preciosa urbanización cerrada, ideal para familias, que cuenta con piscina comunitaria, amplias zonas ajardinadas y área de juegos infantiles. La vivienda incluye además plaza de garaje y trastero, aportando comodidad y espacio extra de almacenamiento.
El piso se sitúa en una cuarta planta con vistas despejadas al estadio, completamente exterior a la calle (excepto los baños), lo que garantiza luminosidad durante todo el día.
Cuenta con una superficie en escritura de 86,55 m2 construidos y 69,92 m2 útiles, distribuidos en:
Hall de entrada
Amplio salón-comedor
Cocina independiente con gran tendedero
Dos dormitorios dobles con armarios empotrados
Dos baños completos (uno de ellos en suite en el dormitorio principal)
La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y dispone de:
Suelos de tarima
Aire acondicionado
Calefacción individual de gas natural
Ventanas Climalit con doble acristalamiento
Situada en un entorno dinámico, con calles llenas de comercios, servicios, colegios y zonas verdes, perfecta para un estilo de vida familiar, cómodo y activo.
Una excelente oportunidad de inversión en una de las áreas con mayor crecimiento de Madrid.
Si desea más información, no dude en contactar.
Calles con vida, ambiente agradable y gran seguridad.
Una excelente inversión en una zona prime de Madrid.
En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos:
Impuesto de transmisiones patrimoniales (6%)
Notaria (entre 0,2 y 0,5%)
Registro de la propiedad (entre 0,1% y 0,3%)
Estos costes se pagan aparte y deben tener en cuenta al calcular el gasto total de la compra
Inmobiliaria Eduardo Molet es un referente del mercado inmobiliario con más de 20 años de experiencia en el sector

última modificació 26/02/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 94 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1998
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  172 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  35 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària