Pis amb calefacció a Canillas Madrid

Piso en Canillas, 82 m2, 3 dormitorios, 1 baxF1os, 403.000 euros

Vivienda2 presenta esta magnífica vivienda situada en la Calle Villa de Churriana, en una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas del distrito de Hortaleza, un enclave que destaca por ofrecer el equilibrio perfecto entre tranquilidad, calidad de vida y excelentes conexiones con el resto de Madrid.

La vivienda se encuentra en un entorno privilegiado, rodeado de amplias zonas verdes, calles tranquilas y todos los servicios necesarios para el día a día, convirtiéndose en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan una excelente inversión en una ubicación con alta demanda residencial.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es, sin duda, su extraordinaria ubicación y sus excelentes comunicaciones. La zona dispone de una completa red de transporte público que permite desplazarse con rapidez y comodidad a cualquier punto de la capital. A escasos minutos se encuentran varias estaciones de Metro pertenecientes a la Línea 4, así como diferentes líneas de autobuses urbanos e interurbanos que conectan de forma directa con el centro de Madrid, el intercambiador de Avenida de América, Plaza de Castilla y otros importantes puntos de la ciudad. Además, la proximidad a la estación de Cercanías de Fuente de la Mora amplía aún más las posibilidades de movilidad, ofreciendo conexiones rápidas con diferentes municipios y con el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.

Para quienes utilizan vehículo privado, la ubicación resulta igualmente excepcional gracias a su rápido acceso a algunas de las principales vías de comunicación de Madrid, como la M-30, M-40, A-1, A-2 y la M-11, facilitando desplazamientos ágiles tanto hacia el centro de la ciudad como hacia las principales áreas empresariales, el aeropuerto y cualquier punto de la Comunidad de Madrid. Esta excelente conectividad supone un importante valor añadido para quienes necesitan combinar comodidad residencial con una movilidad eficiente.

El entorno ofrece una amplísima oferta comercial y de servicios que permite cubrir todas las necesidades cotidianas sin apenas desplazamientos. En las inmediaciones encontramos supermercados de las principales cadenas nacionales, comercios de proximidad, farmacias, entidades bancarias, centros médicos, clínicas, gimnasios, instalaciones deportivas, centros culturales y una amplia variedad de cafeterías, restaurantes y establecimientos de ocio que aportan una gran calidad de vida al barrio.

Las familias encontrarán además una excelente oferta educativa, con numerosos colegios públicos, concertados y privados, escuelas infantiles e institutos de reconocido prestigio, así como la cercanía a universidades y centros de formación superior.

La zona cuenta igualmente con numerosos parques y espacios verdes ideales para pasear, practicar deporte o disfrutar del tiempo libre al aire libre, destacando la cercanía del Parque Forestal de Valdebebas Felipe VI y otras áreas ajardinadas que convierten el entorno en un lugar especialmente agradable para vivir.

Asimismo, la proximidad al recinto ferial IFEMA Madrid, al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y a importantes áreas empresariales como Campo de las Naciones, Las Tablas y Sanchinarro incrementa notablemente el atractivo de esta ubicación, tanto para quienes desarrollan su actividad profesional en estas zonas como para inversores que buscan una vivienda con un elevado potencial de revalorización.

En definitiva, esta vivienda reúne todos los elementos que actualmente demanda el mercado: una excelente ubicación, magníficas comunicaciones mediante transporte público y vehículo privado, una completa oferta de servicios, comercios, centros educativos y zonas verdes, todo ello en un entorno residencial consolidado que ofrece tranquilidad sin renunciar a la comodidad de tener Madrid al alcance de la mano. Una oportunidad única para disfrutar de una alta calidad de vida en una de las zonas con mayor proyección y mejor conectadas de la capital.

- No están incluidos los gastos de la compraventa, tales como ITP, Notario y Registro.

última modificació 07/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 82 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética