Pis a Opañel Madrid

Avenida Oporto, Nº 12, Planta 1, Puerta D

Agencia Negociadora del Alquiler ofrece estupenda vivienda de 82 m2 (78 m2 útiles según catastro) según catastro, exterior y muy luminosa en finca con ascensor.
Consta de 3 dormitorios, cuarto de baño con plato de ducha, amplio salón comedor, cocina equipada y terraza.
Puerta blindada, suelos de parqué, aire acondicionado, ventanas de aluminio, armarios, calefacción individual por caldera de gas natural y se vende como cuerpo cierto.

Excelente oportunidad para inversores: rentabilidad inmediata y cobro garantizado. La vivienda se vende con contrato de arrendamiento en vigor desde diciembre de 2021(finaliza en diciembre de 2026), gestionado por La Agencia Negociadora del Alquiler, que garantiza el pago de la renta el día 6 de cada mes, abonándola directamente desde su propio capital. La renta mensual actual asciende a 818,97 €, subrogándose el comprador en el contrato existente. ACTUALMENTE NO SE PUEDE VISITAR.

Ubicación excelente, rodeada de todos los servicios y muy bien comunicada. ¡Ideal como primera vivienda o inversión!

Importante: El precio de compra de la vivienda no incluye el gasto del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6%), honorarios de agencia (3% + IVA), ni gastos de notario y registro.

última modificació 25/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 82 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1981
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  202 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  42 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor