Pis a Embajadores-Lavapiés Madrid

Piso en venta en calle del Capitán Salazar Martínez 5, Madrid

Residencia exclusiva en Puerta de Toledo
Terraza privada · Portal señorial · Silencio y luz en el corazón de Madrid
En una de las zonas más emblemáticas y demandadas de Madrid se presenta esta vivienda singular en venta, ideal para quienes buscan calidad, privacidad y carácter en pleno centro urbano.
Ubicada en una segunda planta interior, la propiedad destaca por su extraordinaria luminosidad y un silencio poco habitual, gracias a su cuidada orientación y a la sólida construcción del edificio. La finca cuenta con portal señorial y ascensor, ofreciendo una primera impresión elegante y representativa.
?? La vivienda
Diseñada para ofrecer confort y funcionalidad en un ambiente acogedor:
• Terraza privada, un privilegio poco común en la zona, perfecta para disfrutar del aire libre.
• Amplios ventanales con abundante luz natural.
• Parquet recién barnizado que aporta calidez.
• Climatización completa: calefacción y aire acondicionado.
• Excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir.
• Sistema de alarma opcional.
• Distribución versátil:
o Dormitorio principal con armario empotrado.
o Segunda estancia ideal como despacho o dormitorio auxiliar.
?? El edificio
Edificio de sólida construcción, con unos 40 años de antigüedad, que destaca por su portal amplio, elegante y perfectamente mantenido, aportando un valor diferencial a la propiedad.
?? Un enclave con alma
Vivir en Puerta de Toledo es disfrutar del Madrid más auténtico:
• Muy próximo a La Latina y El Rastro.
• Excelente comunicación por metro y cercanías.
• Cercanía a Madrid Río y al Manzanares.
• Zona consolidada, con alta demanda y gran potencial de revalorización.

CONDICIONES GENERALES DE VISITA Y VENTA
No cobramos honorarios a la parte compradora.
Visitas a la propiedad
Las visitas deberán ser programadas con una antelación mínima de 48 a 72 horas. La disponibilidad estará sujeta a confirmación por parte de la propiedad o de RE/MAX ABILITY.
Proceso de ofertas
En caso de recibir múltiples propuestas de compra, se priorizará aquella que ofrezca el mayor valor económico, sin perjuicio de que la decisión final corresponda exclusivamente a la parte vendedora. Esta podrá aceptar o rechazar cualquier oferta, incluso si supera el precio publicado.
Precio y gastos asociados
El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados del proceso de compraventa, que correrán a cargo de la parte compradora, entre dichos gastos se incluyen, a título enunciativo pero no limitativo: honorarios notariales, inscripciones registrales, impuestos aplicables de la compra venta y cualquier otro coste derivado de la transmisión.
Bienes muebles
Los muebles, electrodomésticos, vehículos, enseres u otros bienes muebles que pudieran aparecer en las imágenes publicadas no se incluyen en el precio de la compraventa, salvo que se indique expresamente lo contrario.
Carácter informativo
Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye en ningún caso un documento contractual. La información contenida en el mismo podrá ser modificada, actualizada o corregida sin previo aviso, y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.

última modificació 09/02/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 69 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 2
• Any construcció 1983
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  38 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  208 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor