Pis amb calefacció a Zofío Madrid

piso en venta en calle de la verja, madrid

LA CASA AGENCY presenta esta vivienda exterior de 46 m2, situada en la calle de la Verja, en el barrio de Zofío, distrito de Usera. Una interesante oportunidad para quienes buscan una vivienda para reformar y diseñar a medida, en una zona consolidada y muy bien comunicada de Madrid.

La propiedad se encuentra en una segunda planta de una finca sin ascensor y cuenta actualmente con una distribución de dos dormitorios, salón, cocina independiente con acceso a terraza exterior y un baño completo con plato de ducha y ventana.

Uno de los principales atractivos de la vivienda es su terraza exterior, un espacio que aporta luminosidad, desahogo y un valor añadido muy interesante, especialmente en una vivienda de estas características.

El inmueble se encuentra para reformar, ofreciendo la posibilidad de plantear una renovación integral y adaptar cada espacio a los gustos y necesidades del nuevo propietario. Su distribución permite desarrollar diferentes opciones, tanto para crear un hogar personalizado como para aquellos compradores que buscan una oportunidad de inversión con potencial de mejora y revalorización.

Entre sus características encontramos suelos de gres y ventanas de aluminio sencillo. El suministro de agua es individual y la calefacción es individual eléctrica. La finca cuenta además con preinstalación de Gas Natural.

El edificio dispone de ITE favorable de 2021, un aspecto que aporta tranquilidad respecto al estado de conservación del inmueble.

Su ubicación en el barrio de Zofío, Usera, permite disfrutar de una zona consolidada, con una amplia variedad de comercios, servicios y establecimientos para el día a día.

En cuanto al transporte público, se encuentra a pocos minutos andando del Metro y del Intercambiador de Plaza Elíptica, además de contar con diversas líneas de autobús en sus alrededores.

Para los desplazamientos en vehículo privado, ofrece una cómoda conexión con las principales vías de acceso, como M-30, M-40 y A-42, facilitando la comunicación tanto con el centro de Madrid como con otros puntos de la capital y el extrarradio.

Una vivienda exterior con terraza y múltiples posibilidades de reforma, perfecta para quienes buscan crear un hogar a su medida o desarrollar un proyecto de inversión en una zona consolidada y bien comunicada.

última modificació 10/09/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 46 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Planta número 2
• Any construcció 1966
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  67 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  397 kg CO₂ m² / año

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