Pis amb calefacció a Simancas Madrid

Piso para reformar en Ciudad Lineal, Madrid

VOhome PROPIEDADES Suances / Salvador/ Simancas vende en exclusiva:

Piso para reformar en su totalidad con espectacular patio en Ciudad Lineal

Amplia vivienda de 110 m² construidos (segun catastro), con un impresionante patio privativo de 60 m² y terraza exterior, ideal para quienes buscan espacio, luz y múltiples posibilidades de reforma.

La vivienda dispone de 3 dormitorios con posibilidad de 4. Armarios empotrados, 2 baños con plato de ducha, salón con cocina americana y lavadero cerrado, ofreciendo una distribución funcional y con gran potencial de personalización.

Situado en primera planta sin ascensor, el inmueble destaca por su amplitud interior y por un patio de uso exclusivo, perfecto para crear una zona de ocio, jardín o espacio chill-out en pleno Madrid.

Recientemente, han finalizado obras de rehabilitación del patio y de las vigas estructurales del edificio, lo que supone un importante valor añadido para la vivienda. Además, la derrama derivada de estas actuaciones será asumida íntegramente por la parte vendedora, por lo que el comprador no tendrá que hacer frente a ningún coste por este concepto.

Ubicado en una zona inmejorable de Ciudad Lineal, muy próximo a la emblemática calle Alcalá, Hermanos García Noblejas y Arturo Soria, con todos los servicios a su alcance: centros educativos, guarderías de primer nivel, servicios sanitarios, pequeños comercios, supermercados y grandes superficies como el Centro Comercial Alcalá Norte. La zona ofrece además una amplia y variada oferta de ocio y restauración.

Excelente comunicación por transporte público, a pocos metros del metro Ciudad Lineal (Línea 5) y del intercambiador de autobuses de la Cruz de Ciudad Lineal. Fácil acceso en coche a A-2, M-30 y M-40, y a escasos minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
Una oportunidad única para reformar y crear la vivienda de tus sueños en una de las zonas mejor comunicadas de Madrid.

Llámanos para mas información.

*En el precio de venta no están incluidos los gastos de compra (Impuestos de transmisiones patrimoniales / Notaría-Gestoría / Registro / intermediación inmobiliaria y/o Financiera).

última modificació 23/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 110 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1974
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  252 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  53 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor