Pis amb calefacció aparcament piscina a San Fermín Madrid

Este magnífico piso de 2 dormitorios dobles y 2 baños completos está situado en la calle Virgen de las Cruces 4. Una vivienda tota

Este magnífico piso de 2 dormitorios dobles y 2 baños completos está situado en la calle Virgen de las Cruces 4. Una vivienda totalmente exterior que destaca por su altura, su luminosidad excepcional y su ubicación en una de las áreas residenciales más tranquilas, mejor conectadas y con mayor proyección del distrito de Usera.

### Ubicación y conectividad estratégica
El inmueble goza de una localización privilegiada para quienes valoran la movilidad y la calidad de vida en la capital. Su proximidad inmediata a los accesos directos de la M-30 y la M-40 permite una conexión rápida y cómoda con cualquier punto de Madrid en coche. A nivel de entorno, la vivienda se encuentra a solo unos minutos del Parque Pradolongo, uno de los pulmones verdes más importantes del sur de Madrid, ideal para el deporte y el ocio al aire libre. La zona ofrece una infraestructura consolidada con una excelente dotación de servicios: centros de salud (con el Hospital Doce de Octubre a muy corta distancia), colegios, polideportivos, supermercados y una red de transporte público eficiente.

### Distribución funcional y luminosidad
Al ubicarse en una séptima planta y ser completamente exterior, la vivienda se define por una luz natural constante y unas vistas despejadas que aportan una gran sensación de bienestar.

El diseño interior destaca por su funcionalidad y su óptimo aprovechamiento del espacio. Alberga un salón de grandes dimensiones, idóneo para estructurar de forma independiente una zona de descanso y un área de comedor. La cocina se entrega totalmente equipada y cuenta con una práctica terraza-lavadero que optimiza la zona de servicio. Ambas habitaciones son dobles, exteriores y muy espaciosas, equipadas con amplios armarios empotrados. Asimismo, la vivienda destaca por disponer de variadas y estratégicas zonas de almacenaje complementarias repartidas por toda la casa.

### Estado de conservación y zonas comunes
La propiedad se mantiene en un estado de conservación muy favorable, lista para entrar a vivir desde el primer día, y se entrega semi amueblada con elementos de excelente calidad.

La finca presenta un estado de mantenimiento impecable y ofrece unas zonas comunes excepcionales. Los residentes pueden disfrutar de una gran piscina comunitaria, pista de tenis, áreas de juegos infantiles y amplias zonas ajardinadas perfectamente cuidadas, ideales para la desconexión y el disfrute familiar con total seguridad y privacidad.

Un inmueble con carácter, potencial y una ubicación inmejorable, ideal para quienes desean combinar amplitud, comodidad y proyección en una de las zonas más atractivas de Madrid.

última modificació 24/06/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 104 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Any construcció 2001
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor