Pis amb calefacció a Villaverde Alto Madrid

¡Oportunidad de inversión! Piso de 4 dormitorios

¡Oportunidad de inversión en una zona con todos los servicios!

Se vende amplio piso de 4 dormitorios, ideal para quienes buscan rentabilidad asegurada o una futura vivienda familiar en una ubicación privilegiada.

La vivienda destaca por su gran luminosidad y por el tamaño generoso de sus estancias, ofreciendo un espacio cómodo y versátil. Además, cuenta con una fantástica terraza de 10 metros de largo, perfecta para disfrutar del aire libre, comidas en familia o un rincón de relax al sol.

Actualmente alquilado hasta 2030, lo que garantiza ingresos estables desde el primer día. No se puede visitar.

Ubicación inmejorable: en una calle principal, rodeada de comercios de barrio, supermercados, colegios y todo tipo de servicios.
Excelente comunicación tanto por autobuses EMT como por Cercanías Renfe.

Se puede visitar sin compromiso.
¡No dejes pasar esta oportunidad!

Ideal tanto para inversores como para quienes piensan a futuro.

De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA, al tipo vigente del 10% para vivienda de obra nueva y del 21% para el resto (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso de ITP, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 4% y el 11% en función de las condiciones del comprador y comunidad donde se transmita, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 300 € y 900 € y en el caso del registro en un precio de entre 200 € y 550 € (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad, respectivamente). HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra. Su importe, a cargo del comprador, será de dos mil euros más IVA sobre el precio de venta. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO: Rogamos contacten con nosotros, donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.

última modificació 20/08/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 122 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  297 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  62 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor