Pis amb calefacció aparcament a Lista Madrid

Sky Real Estate presenta en Exclusiva una excelente oportunidad de inversión mediante la venta de la NUDA PROPIEDAD de una vivienda situada en el prestigioso barrio de Lista, dentro del distrito de Salamanca, una de las zonas con mayor estabilidad y revalorización inmobiliaria de Madrid.

Se trata de la nuda propiedad de una propietaria de 77 años, una fórmula cada vez más demandada por inversores que buscan adquirir un activo de calidad en una ubicación privilegiada, beneficiándose de un precio de adquisición muy competitivo y de un elevado potencial de revalorización a medio y largo plazo.

Si buscas una inversión patrimonial sólida en Madrid, esta vivienda reúne ubicación, calidad y una excelente proyección de futuro.

Características

La vivienda cuenta con una distribución práctica, luminosa y muy funcional.

Dispone de dos dormitorios, ideales por su amplitud y versatilidad, además de dos cuartos de baño completos, un valor diferencial muy apreciado en este tipo de viviendas.

El espacio principal integra un agradable salón con cocina abierta, creando un ambiente moderno, cómodo y perfecto para el día a día. La cocina ha sido actualizada, aportando una imagen actual y funcional que incrementa el atractivo del inmueble.

La vivienda también cuenta con un patio, un espacio adicional que aporta desahogo, ventilación y múltiples posibilidades de uso.

Entre sus calidades destacan:

2 dormitorios.
2 cuartos de baño.
Salón con cocina abierta.
Patio privado.
Aire acondicionado.
Calefacción.
Suelo de parquet.
Cocina renovada y actualizada.

Todo ello convierte esta propiedad en un activo muy atractivo dentro del mercado residencial madrileño.

Dispone de ascensor y el acceso al portal ha sido adaptado para personas con movilidad reducida mediante un salvaescaleras, mejorando la accesibilidad y aumentando el valor del edificio.

Además inluye Plaza de garaje.

Ubicación privilegiada en el barrio de Lista

Situada en la calle Agustina de Aragón, esta vivienda disfruta de una magnífica localización dentro del consolidado barrio de Lista, en pleno distrito de Salamanca.

Se trata de una zona residencial muy demandada, conocida por su excelente calidad de vida, sus comercios tradicionales, supermercados, colegios, centros sanitarios, restaurantes y una amplia oferta de servicios que permiten disfrutar de todas las comodidades sin necesidad de grandes desplazamientos.

Además, la comunicación es excelente gracias a la cercanía de varias estaciones de Metro como Lista, Manuel Becerra y Diego de León, facilitando una conexión rápida con cualquier punto de Madrid.

La elevada demanda residencial de esta zona y la limitada oferta disponible convierten este barrio en uno de los mercados inmobiliarios más sólidos de la capital.

Una inversión inmobiliaria inteligente

La compra de una nuda propiedad en Madrid representa una estrategia de inversión cada vez más consolidada entre quienes buscan diversificar su patrimonio con activos inmobiliarios de alta calidad.

La combinación de una ubicación privilegiada, una vivienda bien conservada, un edificio accesible y el prestigio del distrito de Salamanca hacen de esta operación una oportunidad especialmente interesante para inversores que priorizan la seguridad, la estabilidad y el potencial de revalorización.

En Sky Real Estate somos especialistas en operaciones de nuda propiedad, ofreciendo un asesoramiento integral durante todo el proceso para garantizar una inversión transparente, segura y adaptada a las necesidades de cada cliente.

Si desea ampliar información sobre esta excelente oportunidad de inversión en el barrio de Lista, estaremos encanta.

última modificació 14/07/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 108 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor