Pis a Guindalera Madrid

ESTUDIO HOME MADRID OFRECE piso exterior de 49 m² construidos, en el barrio de Guindalera.

ESTUDIO HOME MADRID OFRECE piso exterior de 49 m² construidos según catastro, con orientación noroeste, a pocos metros de la estación de Metro Avenida de América, en el barrio de Guindalera.

Según su distribución actual, la vivienda consta de salón – comedor exterior, dos dormitorios, cuarto de baño completo reformado, cocina independiente y hall distribuidor.

En cuanto a sus calidades, el inmueble dispone de puerta de entrada blindada; suelos de gres en toda la vivienda; los cerramientos exteriores son de aluminio lacados en blanco con acristalamiento térmico y acústico “tipo Climalit” y aperturas correderas en toda la vivienda, en cuanto a la carpintería interior posee puertas de madera de roble y pintura en liso.

Finca con patio accesible a través del portal, con tendedero y cuarto de basuras.

Está ubicada en la zona centro de la ciudad de Madrid, dentro del distrito municipal de Salamanca, en el Barrio del Guindalera.

Se trata de una zona con todos los servicios (bancos, supermercados, farmacias, guardería, centros médicos, hospitales…), junto a los Hospitales, Princesa y Universitario Nuestra Señora del Rosario y al Centro de Salud Marqués de Ahumada. Con diferentes colegios alrededor, como Colegio Trilema Avda. América, CEIP Guindalera, CEIP Reina Victoria….

Comunicación inmejorable con transporte público. A 8 minutos andando de la estación de Avenida de América, con líneas de metro (línea 4, 7 y 9) e intercambiador de autobuses urbanos e interurbanos, a 4 minutos de la estación de Metro Diego de León (línea 4 y 5) y muy cercana a varias líneas de autobuses de la EMT (12, 72, 73, C2…). Hay que destacar su fácil acceso en coche a las carreteras M30 y A2.

ESTUDIO HOME MADRID, agencia inmobiliaria con 20 años de experiencia en el sector, les ofrece asesoramiento jurídico, fiscal y financiero, realizando un seguimiento personalizado durante todo el proceso de compraventa.

Agencia inmobiliaria inscrita en el RAIN (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad de Madrid).

última modificació 16/12/2025

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 49 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1929
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor