Pis a Los Rosales Madrid

V2852 ESPECTACULAR PISO EN MADRID

Presentamos esta fantástico piso en primera planta con ascensor y cuenta con 80 m² construidos y 71 m² útiles, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente conexión con el resto de Madrid. La vivienda cuenta con una distribución muy funcional, ofreciendo tres dormitorios, un baño completo, un luminoso salón-comedor y una cocina independiente con un gran potencial para adaptarla a las necesidades de sus futuros propietarios.
Gracias a su distribución, todas las estancias aprovechan al máximo el espacio, proporcionando una agradable sensación de amplitud y confort. Los tres dormitorios permiten adaptarse perfectamente tanto a familias como a parejas que necesiten una habitación adicional para teletrabajar, estudiar o disponer de un espacio polivalente. El salón se convierte en el corazón de la vivienda, un lugar ideal para disfrutar del día a día, recibir visitas o compartir momentos en familia.
La vivienda representa una magnífica oportunidad tanto como residencia habitual como para inversión, ya que la demanda de vivienda en la zona continúa creciendo debido a su buena comunicación y a la constante mejora de los servicios del distrito.
La vivienda está ubicada en una zona muy bien comunicada, con la estación de metro y de Cercanías a tan solo 5 minutos a pie, lo que facilita un acceso rápido al centro y a otros puntos de la ciudad. Además, cuenta con excelentes conexiones por carretera, ofreciendo una gran comodidad para desplazarse tanto en transporte público como en vehículo privado.
En el precio de venta de la vivienda no están incluidos los gastos asociados a la compraventa:

ITP: En el caso de Madrid, el tipo actual es del 6% (existen bonificaciones dependiendo de circunstancias asociadas al precio de la vivienda y características del comprador)

Otros gastos no incluidos son los notariales y de registro.

Si para la compra de la vivienda se necesita financiación, habría que contar con los gastos asociados a dicha financiación como la tasación y los gastos de gestión que conlleve.

Importante: Los honorarios de la agencia son un 4% mas el IVA correspondiente que no está incluido en el precio de venta.
Vivir en Villaverde
Ubicada en el distrito de Villaverde, al sur de Madrid, esta vivienda se encuentra en una zona que ha experimentado una importante transformación en los últimos años. El barrio combina la tranquilidad de un entorno residencial con todos los servicios necesarios para el día a día, ofreciendo una excelente calidad de vida.
En sus alrededores encontrarás supermercados, pequeños comercios, farmacias, centros educativos, instalaciones deportivas, centros de salud y una variada oferta de restauración, permitiendo realizar prácticamente todas las gestiones cotidianas sin necesidad de grandes desplazamientos. Además, el distrito cuenta con mercados tradicionales que siguen siendo un referente para los vecinos y contribuyen a mantener el ambiente de barrio.
Uno de los grandes atractivos de Villaverde es su magnífica comunicación. Dispone de varias estaciones de Metro y Cercanías Renfe, además de numerosas líneas de autobús urbano e interurbano, facilitando el acceso al centro de Madrid y a otros municipios del área metropolitana en pocos minutos. Esta excelente red de transporte convierte la zona en una opción muy interesante tanto para quienes trabajan en la capital como para quienes necesitan desplazarse diariamente.
Asimismo, el distrito ofrece parques, zonas verdes y espacios para pasear o practicar deporte al aire libre, creando un entorno cómodo y agradable para familias, jóvenes y personas que buscan una vivienda bien conectada sin renunciar a la tranquilidad.
En definitiva, una vivienda con una distribución muy práctica, tres dormitorios, una ubicación estratégica y todos los servicios al alcance de la mano. Una oportunidad ideal para quienes desean disfrutar de una vivienda amplia en Madrid, en un barrio consolidado, con excelentes comunicaciones y un gran potencial de revalorización.

última modificació 28/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 80 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Any construcció 1965
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor