Pis amb calefacció piscina a Abrantes Madrid

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Vivienda situada en el DISTRITO DE CARABANCHEL, en la mejor zona de ABRANTES.

A) Características del edificio:
Edificio construido en el año 2003. Promotor: REYAL
El edificio cuenta con una gran dotación de zonas comunes compuesta por piscina, zonas ajardinadas, zona de juegos infantiles, 2 salas comunitarias y pista de Pádel. Servicio de conserjería: 24h.

B) Características de la vivienda:
Superficie construida vivienda incluido elementos comunes: 64m2. Superficie útil: 54m2.
Ubicación/altura: Vivienda ubicada en planta TERCERA.

Distribución: 1 dormitorio, salón independiente con acceso a la terraza, cocina independiente y 1 baño completo. El precio de la vivienda incluye 1 trastero.

Instalaciones: Calefacción individual por gas natural. A/A individual por conductos.
Estado de conservación: Muy buen estado. Caldera nueva.


C) Características de la zona:

Urbanización situada en zona tranquila, de nueva construcción y consolidada contando con todos los servicios como colegios, centro de Salud, farmacia, guarderías, supermercados (Mercadona). Está cerca del centro comercial ISLAZUL y del centro deportivo municipal FRANCISCO FERNANDEZ OCHOA.

Colindante con la Avenida de los Poblados y con el PARQUE EMPERATRIZ MARIA DE AUSTRIA. Cerca de la Escuela de Fútbol de Carabanchel y el Polideportivo Ernesto Cotorruelo. Comunicaciones: autobuses E-1 / 116 / 121 / 131 / 155, muy cerca del Metro (LINEA 11).

Fácil acceso al centro de la ciudad, M-30, A-42 , M-40 y M-45.

D) Gastos e impuestos de la vivienda:

Gastos de comunidad vivienda: 87,00€/mes.
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI 2025): 260,00€/año.
Tasa de Gestión de Residuos (TGR): 60,00€/año.


Opción recomendable como residencia. También es una buena elección para destinar al arrendamiento. La vivienda se vende sin amueblar.

Gastos e impuestos: el precio indicado no incluye impuestos ni gastos de escrituración.
Las características de la vivienda son meramente informativas. No tienen valor contractual.
El mobiliario y enseres que puedan aparecer en las fotografías del anuncio no se encuentran incluidos en el precio de venta del inmueble.

GESTION DE VISITAS: Si consideras que esta vivienda te puede interesar te invitamos a conocerla. Para una mejor gestión y seguimiento te recomendamos contactar por el chat del portal inmobiliario o por nuestra web facilitando tu nombre, teléfono de contacto, vivienda de tu interés y disponibilidad para la visita.

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Sobre nosotros:
inmoversion es una inmobiliaria que no cobra comisiones. Solo cobramos una Tarifa Plana por nuestros servicios de intermediación. Visita inmoversion. es y conoce como trabajamos.
Gastos de compraventa de la vivienda y honorarios de gestión inmobiliaria no incluidos en el precio de venta.

última modificació 10/02/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 64 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Planta número 3
• Any construcció 2003
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària