Pis amb calefacció aparcament piscina a Ensanche de Vallecas-La Gavia Madrid

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***IDEAL PARA INVERSION*** VIVIENDA EN RENTABILIDAD. ALQUILADA.
Contrato en vigor hasta 09/2029.

Importe Renta Mensual: 850,00€/MES

Vivienda situada en el DISTRITO DE VILLA DE VALLECAS, en la mejor zona del Ensanche de Vallecas.

A) Características del edificio:
Edificio construido en el año 2008.
El edificio cuenta con una gran dotación de zonas comunes compuesta por piscina CUBIERTA, zonas ajardinadas y zona de juegos infantiles.
Acceso directo al garaje desde el ascensor/escaleras del portal.

B) Características de la vivienda:
Superficie construida vivienda: 78m2. Superficie útil: 57m2.
Ubicación/altura: Vivienda ubicada en planta PRIMERA.
Distribución: 1 dormitorio, salón-comedor independiente, cocina independiente, 1 baño completo, trastero y plaza de garaje. El precio de la vivienda incluye 1 plaza de garaje y 1 trastero.
Salida directa a la terraza desde el salón.

Instalaciones: Calefacción individual por gas natural y aire acondicionado por conductos.
Estado de conservación: Muy buen estado.

La presente información se facilita a título orientativo, sin perjuicio de la documentación y la información completa que se pondrá a disposición del interesado antes de cualquier compromiso contractual.
El mobiliario y enseres que puedan aparecer en las fotografías del anuncio no se encuentran incluidos en el precio de venta del inmueble. La vivienda se vende sin amueblar.

C) Características de la zona:
La vivienda se encuentra en una zona residencial moderna y consolidada, con amplias avenidas, comercios, centros educativos y todos los servicios necesarios para el día a día. El entorno cuenta además con importantes zonas verdes, entre las que destaca el Parque de La Gavia, con espacios de paseo, juegos infantiles, miradores y numerosas instalaciones deportivas.

En cuanto al transporte público, dispone de conexión con la Línea 1 de Metro, con estaciones como Valdecarros, Las Suertes y La Gavia en el entorno, además de distintas líneas de autobús. La Línea 1 permite una conexión directa con puntos tan relevantes como Atocha, Sol, Gran Vía o Chamartín.

Para quienes utilizan vehículo privado, el Ensanche de Vallecas cuenta con una situación muy práctica respecto a la A-3 y la M-45


D) Gastos e impuestos de la vivienda:
Gastos de comunidad vivienda: 122,00€/mes.
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI): PTE. CONFIRMAR€/año.

E) Información económica y legal
El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble y, en su caso, a los anejos expresamente incluidos.
Impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría) no incluidos en el precio de venta.
Los honorarios de intermediación no están incluidos en el precio de venta y se informarán de forma previa a las partes interesadas antes de cualquier compromiso contractual.

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Sobre nosotros:
inmoversion es una inmobiliaria especializada en la intermediación en compraventa de viviendas. Nuestro modelo se basa en una Tarifa Plana por nuestros servicios de intermediación. Informaremos previamente a las partes de nuestros honorarios, así como de los impuestos y gastos derivados de la compraventa.
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última modificació 16/09/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 78 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Planta número 1
• Any construcció 2008
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària