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Venda
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Pis a Numancia Madrid

  • 33 m2
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 2.945 €/m2

¡OPORTUNIDAD de INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este piso en Calle Felipe Fraile, Madrid.
El actual propietario, señor de 60 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad por un periodo de 10 años. Una vez transcurrido ese periodo, deberá abandonar el inmueble.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Piso interior de 33 m² construidos, para reformar, lo que la convierte en una oportunidad orientada a inversión. Situado en la calle Felipe Fraile, en una zona muy bien comunicada del distrito de Puente de Vallecas (Madrid), a un paso de la Avenida de la Albufera, con metro, autobuses y todo tipo de servicios en el entorno.

La distribución actual cuenta con salón, cocina independiente, dos dormitorios y un baño.

El edificio dispone de zonas comunes en muy buen estado y su ubicación es uno de sus principales atractivos, con supermercados, comercios, colegios, transporte público y acceso rápido al centro de Madrid a pocos pasos, lo que garantiza una alta demanda futura tras la reforma.

Una opción interesante para inversores que busquen revalorizar mediante una reforma integral en una zona consolidada y con excelentes comunicaciones.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

última modificació

Distribució

  • 2 habitacions
  • Superfície 33 m2
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

  • Sense plaça aparcament
  • Moblat
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1915
  • Certificat energètic :
    Consumo:
    G
    999 kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    999 kg CO2 m2 / año

Equipament comunitari

  • Sense ascensor
Anunci: 22253000001561

Ubicació

Numancia Calle Felipe Fraile

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