Pis amb calefacció a Butarque Madrid

PISO REFORMADO EN LOS ROSALES CON TERRAZA

Te presentamos esta acogedora vivienda situada en Los Rosales, cerca de la estación de Renfe de Villaverde Bajo, una ubicación muy bien comunicada y con todos los servicios necesarios para el día a día en las proximidades, una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores.

Actualmente, el piso dispone de un dormitorio, aunque originalmente contaba con dos dormitorios, por lo que existe la posibilidad de recuperar la distribución original y disponer nuevamente de dos habitaciones.
La vivienda cuenta con un salón con acceso directo a una agradable terraza, a la que también se puede acceder cómodamente desde la cocina independiente, creando un espacio exterior muy versátil para disfrutar del día a día.
Dispone además de baño completo y una distribución con muchas posibilidades de adaptación a las necesidades del nuevo propietario.

El piso ha sido reformado y cuenta con diferentes mejoras orientadas al confort y la funcionalidad, como ventanas climalit con sistema de domótica. También dispone de aire acondicionado en el salón y paredes lisas, aportando a la vivienda un aspecto moderno y cuidado.
La finca no dispone de ascensor.
Una vivienda con terraza, reforma y posibilidad de recuperar el segundo dormitorio, en una zona consolidada y con múltiples posibilidades tanto como residencia habitual como inversión.

Una oportunidad para crear un hogar a medida en Los Rosales con muy buena comunicación por carretera M40, M45, A4, línea de autobús 85 y 411.

El precio indicado no comprende los tributos (impuesto de transmisiones patrimoniales) ni los gastos notariales y registrales relativos a la compraventa, ni la comisión de intermediación de la agencia, que satisface el comprador, que asciende a un 3% más I.V.A. del precio final del inmueble, con un mínimo de 4.840€ (I.V.A. incluido). AREA INMOBILIARIA LOS ROSALES S.L.U, agencia inmobiliaria inscrita en el RAIN con el Nº 000368/19.

última modificació 08/09/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 67 m²
• Terrassa 67 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Planta número 2
• Any construcció 1969
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  48 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  253 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor