Pis amb calefacció a Palomeras Bajas Madrid

DÚPLEX 4 DORMITORIOS, GARAJE Y TRASTERO

HF&HOUSE ofrece en exclusiva, amplio piso dúplex de 4 dormitorios con trastero, totalmente amueblado y equipado, listo para entrar a vivir. Situado en una 3ª planta con ascensor, dentro de una urbanización privada en Avenida de Pablo Neruda. El inmueble destaca por su orientación sureste que garantiza sol y luminosidad. Una oportunidad excepcional para familias que buscan amplitud y comodidad en un entorno consolidado con todos los servicios.

La vivienda cuenta con 142 m2 construidos (121m²útiles) y se distribuye en dos alturas:

Planta Baja: un acogedor hall de entrada nos da la bienvenida y organiza el acceso a un espacioso salón-comedor de unos 22 m² aproximadamente; muy luminoso, gracias a sus grandes ventanales y dispone de aire acondicionado (frío/calor). La cocina está totalmente amueblada y equipada, cuenta con una terraza-tendedero cubierta y acristalada con vistas a la urbanización; un espacio muy práctico para la zona de lavandería y caldera. Para completar el servicio en esta planta, encontramos un dormitorio con armario empotrado y un baño completo con plato de ducha y mampara. Además de un práctico trastero bajo la escalera.

Primera Planta: nos recibe un pasillo distribuidor que da paso al área de descanso, compuesta por tres dormitorios (todos ellos con armarios empotrados), dos de ellos están equipados con aire acondicionado (frío/calor) y cuentan con salida directa a su propia terraza, lo que permite disfrutar de un espacio exterior privado con total comodidad.

Entre sus calidades podemos destacar; puerta blindada de acceso a la vivienda, ventanas dobles de aluminio, pintura gotelé, suelos de gres/tarima, carpintería de puertas interiores color sapelly, calefacción y agua caliente por gas natural individual con radiadores en todas las estancias (tubería de gas ha sido cambiada). La vivienda ofrece la posibilidad de contar con una plaza de garaje en la misma finca.

En cuanto a su ubicación privilegiada, se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios: a un paso del Centro Médico Pablo Neruda y el Centro de Salud Campo de la Paloma, y muy cerca del Centro de Especialidades Federica Montseny. El entorno ofrece una amplia oferta educativa (colegios como Sagrada Familia de Urgel o Santa María de los Pinos), entidades bancarias, farmacias y grandes superficies comerciales como el Centro Comercial Madrid Sur (Carrefour) y Albufera Plaza, además de una variada oferta de hostelería y comercio local. Se encuentra muy cerca de zonas infantiles y de áreas verdes como el Parque Lineal de Palomeras y el Parque Javier de Miguel, ideales para el paseo y el deporte.

Excelente comunicación mediante transporte público, situándose a pocos minutos andando de las estaciones de Metro Alto del Arenal (L1) y Miguel Hernández (L1) y . La zona cuenta con diversas líneas de autobús (10, 54, 58, 103, 142, 143 y N10) que conectan rápidamente con el centro de la ciudad. Además, ofrece acceso inmediato a la M-30 y M-40, garantizando una comunicación rápida y cómoda.

Gastos comunitarios: 105€
Plaza de Garaje: Opcional/ 25.000€
Gastos IBI: 327.96 €
ITE: FAVORABLE
Certificado de eficiencia energético en trámite

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última modificació 13/02/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 142 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1987
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor