Pis amb calefacció aparcament a Los Ángeles Madrid

Oportunidad Manojo Rosas (Bajo con Garaje)

Kdkasa te ofrece en venta En Villaverde, calle Manojo de Rosas, Piso en Planta Baja reformado, lleno de luz, perfecto para iniciar una nueva vida, destaca por su excelente aprovechamiento del espacio y su ubicación estratégica.

El piso se vende vacío de muebles y el precio incluye UNA plaza de garaje en sótano.

¿Buscas un hogar donde solo tengas que traer tus maletas? Este espectacular bajo exterior en la calle Manojo de Rosas ha sido reformado pensando en la funcionalidad y el estilo.

Olvídate de las escaleras y disfruta de una distribución inteligente:

•Corazón del hogar: Salón con cocina integrada, un espacio abierto y moderno ideal para tus cenas con amigos o momentos de relax.
•Descanso total: Dos dormitorios independientes, tranquilos y luminosos.
•Detalles que importan: Ventanas al exterior que garantizan ventilación natural, baño contemporáneo con acabados de calidad y una reforma integral que incluye electricidad y fontanería.

Superficie optimizada:
* 2 Dormitorios amplios.
•1 Baño completo con plato de ducha.
•Cocina/Salón: Concepto abierto (Open Plan) que maximiza la amplitud visual.
•Estado: Reformado íntegramente (suelos, paredes lisas, ventanas climalit).
•Orientación: Exterior, con entrada de luz natural en todas las estancias principales.

Perfecto como primera vivienda o para mercado de alquiler con alta rentabilidad. Zona muy bien comunicada por Metro (L3 San Fermín-Orcasur) y líneas de autobús.

Cerca del Polideportivo Municipal de Plata y Castañar y del Parque de Ingenieros, un área que ha visto mucha obra nueva recientemente, lo que revaloriza los pisos antiguos reformados de alrededor. Proximidad a la Renfe de Puente Alcocer o el acceso al área comercial de Los Ángeles).

Lo mejor de este piso es que tienes independencia total del coche. Tienes el Metro para ir de cañas al centro y el Cercanías para ir a trabajar o viajar desde Atocha. Es una ubicación de '15 minutos', donde todo lo importante de Madrid está a ese tiempo de distancia.
Metro de Madrid (Conexión Directa al Centro)

1. Estación Ciudad de los Ángeles (Línea 3): A unos 8-10 minutos a pie.
Esta línea es "oro puro" en Madrid porque Te deja en Sol en 18 minutos, Conecta con Embajadores (Cercanías) y Legazpi (Línea 6, la circular) en menos de 10 minutos, Es una línea moderna, con estaciones amplias y totalmente accesibles,

2. Cercanías Renfe (Rapidez a Larga Distancia)
•Estación Puente Alcocer (Línea C-5): A unos 12 minutos a pie.
oLa línea C-5 es la de mayor frecuencia de toda España (pasa un tren cada pocos minutos).
oConecta directamente con Atocha (AVE y larga distancia) en solo 3 paradas y con Méndez Álvaro.

3. Red de Autobuses
La zona está servida por varias líneas de la EMT que pasan prácticamente por la puerta o calles adyacentes:
•Línea 18: Conexión directa con Plaza Mayor.
•Línea 116: Conecta con el Hospital 12 de Octubre y Villaverde Bajo.
•Líneas Nocturnas (Búhos): El N14 garantiza el regreso a casa desde Cibeles durante toda la noche.

4. Acceso por Carretera (Movilidad Privada)
Para quienes usan coche, el número 45 tiene una salida casi inmediata a:
•A-4 (Autovía del Sur): A 2 minutos.
•M-40: Conexión con todos los nodos de Madrid en menos de 5 minutos.
•Avenida de Andalucía: El eje principal que te mete en el centro de Madrid (Legazpi) en línea recta.

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última modificació 16/03/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 61 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1960
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor