Pis amb calefacció a Argüelles Madrid

VIVIENDA SEÑORIAL DE 163M2 EN LA CALLE TUTOR, EN EL CENTRO DE ARGUELLES

Una propiedad única que combina unas vistas despejadas, una extraordinaria luminosidad y un enorme potencial de transformación.

Luminosidad y Vistas Excepcionales
Lo primero que llama la atención al entrar es la luz. Al situarse en una cuarta planta exterior y tener enfrente un edificio de menor altura, la fachada principal y sus balcones reciben luz natural directa durante todo el día. Disfruta de unas vistas panorámicas despejadas y una privacidad muy poco habitual en el centro de Madrid. Además, su magnífica doble orientación (Este-Oeste) garantiza una excelente ventilación cruzada.

Carácter Arquitectónico y Estado Actual
Ubicada en una elegante finca clásica de 1935, cuidada y muy representativa, la propiedad conserva el encanto y la sofisticación de la arquitectura señorial madrileña. Destacan sus techos inmensos con molduras originales, arcos y radiadores de hierro fundido.

La distribución original actual, de carácter longitudinal, separa de forma natural las áreas sociales de las privadas y cuenta con:

Dos amplios salones independientes hacia la fachada, junto con dos despachos, conformando un total de cinco dormitorios.
Cocina independiente con despensa.
Un cuarto de baño completo.
Un Lienzo en Blanco para una Reforma Ambiciosa
Aunque la propiedad mantiene elementos estructurales impecables, su mayor atractivo es el ilimitado potencial para diseñar una vivienda familiar premium a su medida. La sencillez de su tabiquería y la disposición de las bajantes permiten una redistribución espectacular para adaptarla a las exigencias más contemporáneas.

Contamos con un planteamiento de reforma ya trabajado (que compartiremos durante la visita).

Ubicación Privilegiada: Argüelles a pie de calle.

Tendrá todo a un paso: a menos de 5 minutos del metro Argüelles (L3, L4, L6), supermercados, farmacias y los colegios más prestigiosos de la capital. Todo ello a un agradable paseo de los pulmones de la ciudad: el Parque del Oeste y el Templo de De Debod.

última modificació 25/06/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 163 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Planta número 4
• Any construcció 1935
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  105 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  184 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor