Pis amb calefacció a Argüelles Madrid

PISO EN VENTA CON PATIO PRIVADO.

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Con una superficie de 52 m2 construidos, esta acogedora vivienda reformada y lista para entrar a vivir ofrece una excelente combinación de comodidad, funcionalidad y ubicación.

Situada en uno de los rincones más especiales y cotizados de Madrid, permite disfrutar de un entorno privilegiado rodeado de zonas verdes, monumentos históricos y algunos de los lugares más representativos de la capital.

Situada en una planta -1, su configuración se asemeja más a la de un bajo interior, ya que todas las estancias cuentan con ventana, aportando ventilación y luz natural a toda la vivienda.
Además, dispone de un agradable patio de uso privativo de 10 m2, un auténtico privilegio en pleno centro de Madrid, perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, crear una zona chill out o simplemente desconectar del ritmo de la ciudad.

La vivienda se distribuye de la siguiente manera:
ZONA DE DÍA:
Accedemos a la vivienda a través de un amplio pasillo de aproximadamente 7 m2 que actualmente alberga una práctica zona de estudio o trabajo, aunque ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento según las necesidades de cada propietario.
Al final del recorrido encontramos el salón con cocina integrada de 15 m2, un espacio cómodo y funcional que se convierte en el corazón de la vivienda. Su distribución abierta favorece la sensación de amplitud y la convivencia diaria.

ZONA DE NOCHE:
Dormitorio principal de 6 m2, perfectamente aprovechado y con ventana.
Segundo dormitorio de 7 m2, ideal como habitación juvenil, dormitorio de invitados, despacho o zona de teletrabajo.
Ambos dormitorios disfrutan de ventilación natural, una característica especialmente valorada en viviendas de estas características.

EXTERIOR:
Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su patio privado de 10 m2, un espacio versátil que amplía notablemente las posibilidades de uso y disfrute del inmueble.

En definitiva, una vivienda reformada, lista para entrar a vivir y con patio de uso privativo, perfecta tanto como vivienda habitual como para inversión, gracias a su excelente ubicación junto al Templo de Debod y a escasos minutos de Plaza de España, el Palacio Real y el corazón de Madrid.

ZONAS COMUNES:
Ascensor.

Su ubicación privilegiada, en pleno distrito Centro, a escasos minutos de algunos de los lugares más representativos de Madrid:
• Plaza de España.
• Templo de Debod y sus espectaculares puestas de sol.
• Parque del Oeste.
• Madrid Río.
• Palacio Real.
• Jardines de Sabatini.
• Gran Vía y toda su oferta cultural, gastronómica y comercial.

Además, cuenta con excelentes comunicaciones mediante metro, autobuses y acceso rápido a las principales vías de la ciudad.
Una oportunidad única para disfrutar de la tranquilidad de una calle residencial sin renunciar a vivir en el corazón de Madrid.

¡No pierdas la oportunidad de visitarlo!

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última modificació 12/06/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 52 m²
• Terrassa 10 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1929
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor