Pis amb calefacció a Lista Madrid

Magnífico piso exterior con terraza en Francisco Silvela.

Engel & Völkers tiene el placer de presentarles este magnífico piso exterior con terraza de 12m, vistas verdes y abiertas en Francisco Silvela. Sol de mañanas, reforma del 2018, finca de 1941 y portero en finca.

La vivienda destaca por su excelente luminosidad y su agradable conexión con el exterior, gracias a una terraza que se abre a vistas despejadas, aportando una gran sensación de amplitud y tranquilidad en plena ciudad.

Actualmente, el piso se distribuye a través de un hall de entrada que da paso a un cómodo salón, ideal para crear diferentes ambientes de descanso y reunión. Junto a este se encuentra la cocina independiente, funcional y bien proporcionada. La zona de descanso ofrece una habitación principal de generosas dimensiones y una segunda habitación exterior, ambas con buena entrada de luz natural. El baño, bien ubicado, da servicio a toda la vivienda. Además, la propiedad cuenta con prácticos armarios que facilitan el almacenaje y optimizan el espacio.

El inmueble presenta una estructura muy agradecida que permite múltiples posibilidades de actualización, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para quienes desean entrar a vivir como para quienes buscan personalizar su hogar.

Como valor añadido, existe la posibilidad de plantear una interesante reforma que potencie aún más el atractivo de la vivienda: integrar cocina y comedor junto a la terraza para crear una amplia zona social llena de luz, y configurar dos habitaciones exteriores, ambas con opción de baño en suite, logrando así un piso moderno, muy funcional y adaptado a las necesidades actuales.

Una oportunidad única para disfrutar de un hogar luminoso, con terraza y grandes posibilidades, en una de las zonas más consolidadas y bien comunicadas de Madrid.
Vivir en Lista, dentro del prestigioso Barrio de Salamanca, es disfrutar de una de las zonas más cómodas y completas de Madrid. Este barrio combina la elegancia clásica de Salamanca con un ambiente más cercano y tranquilo, ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a tenerlo todo a mano.

Sus calles están llenas de vida, con una amplia oferta de tiendas, supermercados, farmacias, cafeterías y restaurantes que convierten el día a día en algo sencillo y agradable. Además, a pocos minutos a pie se encuentran algunas de las arterias más emblemáticas de la capital, como Ortega y Gasset, Goya o Príncipe de Vergara, donde conviven boutiques de lujo, comercios tradicionales y espacios gastronómicos de primer nivel.

La conectividad es otro de sus grandes atractivos: con varias estaciones de metro cercanas (Lista, Diego de León, Manuel Becerra, Núñez de Balboa) y múltiples líneas de autobús, moverse por Madrid resulta rápido y cómodo. También cuenta con un acceso fácil tanto al centro histórico como al aeropuerto, lo que lo convierte en una ubicación estratégica para vivir o invertir.

Lista conserva el encanto de un barrio residencial con calles arboladas y un ambiente tranquilo, pero con la ventaja de estar rodeado de todo lo necesario para disfrutar de la ciudad al máximo. Es un lugar perfecto para familias, parejas jóvenes, profesionales o incluso para quienes buscan un pied-à-terre exclusivo en Madrid, siempre con la garantía de estar en una de las áreas más consolidadas y deseadas del Barrio de Salamanca.

última modificació 02/06/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 75 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1941
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  166 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  36 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor