Pis amb calefacció a Lista Madrid

Elegante vivienda reformada a estrenar en finca clásica en Don Ramón de la Cruz.

Engel & Völkers presenta esta elegante vivienda reformada a estrenar, situada en una finca clásica en la prestigiosa calle Don Ramón de la Cruz, en el consolidado y demandado barrio de Lista, distrito de Salamanca.

Ubicada en una tercera planta y con orientación sur, la propiedad disfruta de una excelente luminosidad natural, especialmente en la zona social. Con una superficie de 163 m², la vivienda ofrece una distribución equilibrada, pensada para maximizar confort, amplitud y funcionalidad.

La zona de día se articula en un amplio salón-comedor, elegante y bien proporcionado, que destaca por su luminosidad y sensación de espacio. La cocina independiente, diseñada con un enfoque contemporáneo y práctico, se integra de forma natural en el conjunto, resultando ideal tanto para el día a día como para el entretenimiento.

La zona de descanso cuenta con tres dormitorios. El dormitorio principal, concebido como un espacio privado, dispone de vestidor y baño en suite. Los dos dormitorios adicionales, uno de ellos actualmente planteado como despacho, ofrecen gran versatilidad y se adaptan fácilmente a diferentes necesidades. Un segundo baño completo da servicio a esta área.

Una propiedad ideal para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir, con una reforma integral de alta calidad, una distribución muy cuidada y el atractivo de una finca clásica en una de las ubicaciones más consolidadas del barrio de Lista.
El barrio de Salamanca es una de las zonas más relevantes de Madrid, tanto por su peculiar distribución como por los vecinos que tradicionalmente han habitado sus emblemáticas calles.

Su construcción data de la segunda mitad del siglo XIX y corresponde a la ampliación urbanística llevada a cabo durante el reinado de Isabel II. El precursor al que se debe su nombre fue el malagueño José de Salamanca y Mayol, Marqués de Salamanca, quien concibió un nuevo emplazamiento con una cuidada edificación que albergara a las clases aristocráticas y burguesas de Madrid.

De estilo decimonónico, se caracteriza por su especial distribución regular en forma de damero con calles perpendiculares. Sus edificios gozan de especial interés gracias a su calidad arquitectónica y la belleza de sus fachadas.

Tradicionalmente Salamanca fue una zona de uso residencial, especialmente habitada por las élites políticas y económicas del país. En los últimos cincuenta años este carácter residencial convive con otras actividades como la empresarial, la diplomática y, especialmente la comercial ya que es una de las áreas de moda de lujo más importantes de la capital.

última modificació 08/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 163 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1940
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  210 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  44 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor